Prodej rodinného domu, Poděbrady - Přední Lhota

Popis nemovitosti

Uzavřený komplex 3 nadstandardních řadových domů, ve kterých se nachází vždy 3 jednotky (celkem tedy 9). Projekt je zaměřený na maximální uživatelský komfort a nízké provozní náklady, na kterých se bude podílet podlahové topení s tepelným čerpadlem nebo příprava na osazení fotovoltaiky.V první etapě projektu vznikne dům o největších jednotkách (označován jako RC), kde každá část nabídne 123 m2 vnitřní podlahové plochy, kterou doplňuje samostatný venkovní sklad o ploše 6 m2. Ve dvou podlažích se nachází dispozice 5+kk, přičemž ložnice jsou umístěné ve druhém podlaží. Obývací pokoj s kuchyní nabídne plochu 33 m2 s velkým oknem s výhledem do zahrady, tedy na jižní stranu. V prvním podlaží nechybí taktéž pracovna, první ze dvojice koupelen a šatna. Ve druhém podlaží jsou 3 ložnice (13, 13 a 14 m2) a skutečně prostorná koupelna (9 m2), přičemž ani ve druhém podlaží nechybí samostatná šatna. Díky střešním vikýřům není obytný prostor zásadně zúžen šikminou střechy. Ke každému domu náleží vlastní zahrada, v tomto případě o čisté ploše 491 m2. Na zahradě budou k dispozici přípojky sítí pro další objekt (např. zahradní domek) a napojení bazénu.V rámci standardu domu jsou použité pouze kvalitní materiály (zdivo Heluz, izolace PIR, velkoformátové dlažby). Vysoký standard doplňuje příprava na osazení FVE či dobíjení elektromobilu, v obýváku taktéž nechybí příprava na osazení krbu. Celý objekt má k dispozici přípravu na osazení klimatizací a také plně pochozí úložnou půdu.Jednoduchou a tradiční architekturu se sedlovou střechou doplňuje dřevěný obklad, který uzavřenému komplexu dodává osobitý ráz a odlišuje ho od klasického pojetí řadových domů, které jsou výbavou či vzhledem oholeny na kost. Více informací o projektu naleznete na webových stránkách, které vám rád na vyžádání poskytnu. Zahájení výstavby již proběhlo, dokončení první etapy 2Q 2025.

---