Vytištěno ze serveru ČESKÉREALITY.CZ
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 18. 9. 2024 05:25
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 18. 9. 2024 05:25
Prodej činžovního domu, Liberec - Liberec X-Františkov
Liberec - Liberec X-Františkov, Vojanova 133
Roman Jomrich
Reality Jomrich
Blankytná 1143/14
Liberec
46006
- telefon: +420 777 744 241
- email: reality@romanjomrich.cz
- www:https://romanjomrich.cz
Popis nemovitosti
Prodej bytového domu o šesti bytech 2+kk v Liberci. Vojanova ul. Jedná se o výbornou investiční záležitost, která pro vás vznikne koupí tohoto bytového domu. V domě je 6 stejných bytů 2+kk o výměře ca 42 m2, jeden z nich v 1. patře je prázdný, ostatní jsou pronajaty na dobu určitou. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy v kombinaci s krbovými kamny, vodu ohřívá boiler na elektřinu. Dům má zastavěnou plochu ca 103 m2, je podsklepen, má tři nadzemní podlaží a půdu, dva komíny, je připojen na městskou vodu, kanalizaci a elektřinu, je v něm částečně nová elektřina, jedna nová stoupačka a kanalizační trubky v plastu. Pozemek má celkovou výměru 725 m2 z toho je zastavěná plocha a nádvoří 239 m2. Na pozemku za domem by bylo optimální vybudovat parkovací stání a relaxační prvek např. altán s grilem. Nyní jsou výtěžky z pronájmu nízké, ale po dokončení rekonstrukce by bylo reálně možné dosáhnout zhruba výnosu z pronájmů 750.000,- Kč za rok + spotřeby.Místo je optimální, ve vzdálenosti ca 100 m je zastávka MHD, do centra dojedete za ca 5 minut MHD nebo autem, ve stejném čase je vjezd na dálnici do Prahy nebo Ústí nad Labem, za 10 minut jste ve Sportovní areálu Ještěd, za dvacet minut v Jizerských horách. Na sousedním pozemku vzniká moderní komplex bytových domů nazvaný Zahrada Gallas, po proslulém šlechtické rodu, který atraktivitu této lokality ještě jistě zvýší. Nabídková cena 18.700.000,- Kč zahrnuje právní služby spojené s prodejem nemovitosti do výše 9.000,- Kč včetně kolku pro katastr i provizi pro RK.Základní údaje o nemovitosti
ID nemovitosti: | 00209 |
---|---|
Plocha pozemku: | 478 m2 |
Zastavěná plocha: | 103 m2 |
Užitná plocha: | 300 m2 |
Poslední úprava: | 11. září 2024 |
Energetická náročnost budovy | G - mimořádně nehospodárná (?) |
Vybavení nemovitosti
Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
---|---|
Příjezd | Asfalt |
, | |
Kanalizace | Veřejná kanalizace |
Zdroj vody | Veřejný vodovod |
Způsob vytápění | Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické |
Typ konstrukce | Zděná |
Poloha nemovitosti
Nemovitost nabízí
Roman Jomrich
Reality Jomrich
Blankytná 1143/14
Liberec
46006
- telefon: +420 777 744 241
- email: reality@romanjomrich.cz
- www:https://romanjomrich.cz
Cena nemovitosti
Kontaktovat prodejce
Roman Jomrich
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář
Reality Jomrich
Reality Jomrich
Blankytná 1143/14
Liberec
46006
- telefon: +420 777 744 241
- email: reality@romanjomrich.cz
- www:https://romanjomrich.cz
Mám zájem o nemovitost
Ušetřete s Peníze.cz
Naši čtenáři s námi ušetřili už 15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.
Popis nemovitosti
Prodej bytového domu o šesti bytech 2+kk v Liberci. Vojanova ul. Jedná se o výbornou investiční záležitost, která pro vás vznikne koupí tohoto bytového domu. V domě je 6 stejných bytů 2+kk o výměře ca 42 m2, jeden z nich v 1. patře je prázdný, ostatní jsou pronajaty na dobu určitou. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy v kombinaci s krbovými kamny, vodu ohřívá boiler na elektřinu. Dům má zastavěnou plochu ca 103 m2, je podsklepen, má tři nadzemní podlaží a půdu, dva komíny, je připojen na městskou vodu, kanalizaci a elektřinu, je v něm částečně nová elektřina, jedna nová stoupačka a kanalizační trubky v plastu. Pozemek má celkovou výměru 725 m2 z toho je zastavěná plocha a nádvoří 239 m2. Na pozemku za domem by bylo optimální vybudovat parkovací stání a relaxační prvek např. altán s grilem. Nyní jsou výtěžky z pronájmu nízké, ale po dokončení rekonstrukce by bylo reálně možné dosáhnout zhruba výnosu z pronájmů 750.000,- Kč za rok + spotřeby.Místo je optimální, ve vzdálenosti ca 100 m je zastávka MHD, do centra dojedete za ca 5 minut MHD nebo autem, ve stejném čase je vjezd na dálnici do Prahy nebo Ústí nad Labem, za 10 minut jste ve Sportovní areálu Ještěd, za dvacet minut v Jizerských horách. Na sousedním pozemku vzniká moderní komplex bytových domů nazvaný Zahrada Gallas, po proslulém šlechtické rodu, který atraktivitu této lokality ještě jistě zvýší. Nabídková cena 18.700.000,- Kč zahrnuje právní služby spojené s prodejem nemovitosti do výše 9.000,- Kč včetně kolku pro katastr i provizi pro RK.420 777 744 241
Do telefonu uveďte KÓD nemovitostiČESKÉREALITY 00209
Nemovitost nabízí
Reality Jomrich
Blankytná 1143/14
Liberec
46006
- telefon: +420 777 744 241