Prodej obchodu, Brno - Tuřany

Popis nemovitosti

Ikona Brněnského řeznictví k prodeji!!! Neopakovatelná nabídka!!!

Doporučuji zhlédnout video prohlídku.
Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím k prodeji víceúčelový dům v Brně Tuřanech na ulici Revoluční, který se nyní skládá z:
- Prodejny masa a uzenin ( kompletně vybavená prodejna za několik set tisíc korun )
- Výrobních a skladovacích prostor ( kompletně vybavená výroba za x miliónů korun )
- Prodejny Optiky
- Kancelářských prostor
- Bytových prostor ( 2 byty s dispozicí 2+1 a 2+kk )
Zastavěná plocha celé budovy je 648 m2 a užitná plocha cca 1263 m2. Plocha pozemku 678 m2.

Prodejna masa a uzenin:
Prodejna je o velikosti 78 m2 a je kompletně vybavena. ( chladící vitríny, chladící pulty, pokladny, váhy, nářezové stroje ). Vytápění je zde podlahové s rekuperací.

Výrobní a skladovací prostory:
Celé výrobní a skladovací prostory cca 538 m2 jsou kompletně vybaveny: bourárna masa, 8x chladící komora, 2x mrazící box, zrací komora, řezačka masa, kutr 50l, míchačka masa, narážka, 2x masírka ( tumbler ), myčka beden, 2x udírna, 2x varná vana, 2x smažící pánev, injektor, stahovačka kůží, a různá další zařízení potřebná k provozu a výrobě.

Prodejna Optiky:
Prodejna optiky je o velikosti cca 33 m2, má svoje vlastní sociální zařízeni. Je v současné chvíli pronajata, tudíž je zde výnos pravidelného měsíčního nájmu. Nájemce by zde rád zůstal i nadále.

Kancelářské prostory:
Kancelářské prostory cca 96 m2, se nachází nad prodejnou optiky a jsou využívané jako zázemí, kanceláře a šatny pro vedení a zaměstnance řeznictví.

Bytové prostory:
Bytové prostory se skládají ze dvou bytů o velikostech 69 m2 + terasa 14 m2 a 68 m2 + terasa 68 m2.
První byt o velikosti 69 m2 má dispozici 2+1 + pěkná terasa 14 m2. Je zde předsíň 9 m2, kuchyň vybavena kuchyňskou linkou 14,1 m2, pokoj 20,7 m2, pokoj 17,1 m2, koupelna 6,1 m2, wc 1,6 m2.
Druhý byt o velikosti 68 m2 m2 má dispozici 2+kk + pěkná terasa 68 m2. Je zde předsíň 5,2 m2, kuchyň s pokojem 27,8 m2, pokoj 27,7 m2, koupelna 4,6 m2, wc 2,3 m2.
Byty mají svoje kotle na vytápění a svoje měřidla energií.

Ostatní informace:
Nemovitost je částečně podsklepena cca 300 m2 a jsou zde umístěny lapače tuku, bojlery, agregáty atd.
Celý dům je zateplený, střecha má staří 12 let.
Nemovitost je kompletně v perfektním stavu a je v současné chvíli kompletně v provozu, tudíž je možnost pokračovat bez omezení dále.

Nemovitost se prodává včetně veškerého vybavení, jak je uvedeno v popisu i vidět ve video prohlídce!!!

PENB není zatím zpracován, proto uvádím třídu "G"

Nemovitost není zatížena žádným omezením, žádným zástavním právem, exekucí a ani břemenem a je nachystaná k prodeji.

V případě zájmu mě kontaktujte a po domluvě Vás celou nemovitosti rád provedu.
Cena nemovitosti je včetně provize RK i právního servisu.

---