Prodej rodinného domu, Hrabišín

Popis nemovitosti

Pro rodiny s dětmi nabízíme v obci Hrabišín rodinný dům s užitnou plochou 120 m2 a garáží 30 m2. Cihlový dům je postavený na parcele s výměrou 954 m2, zkolaudovaný v roce 2005 a je připravený k nastěhování bez dalších investic.

Dispozice domu je 4+1 + garáž, která je součástí domu. Konstrukce domu je cihlová, dům je zateplen, na střeše jsou betonové tašky.
Součástí domu je také krytá terasa, na kterou je vstup z obývacího pokoje. Dům je napojen na obecní kanalizaci i vodovodní řád.

V přízemí domu najdeme zádveří, garáž přes kterou lze vstoupit do chodby, obývací pokoj s kuchyní, pracovnu, koupelnu s toaletou a rohovou vanou. V prvním patře jsou pak 2 obytné pokoje, samostatná toaleta a vstup na půdu.
Půda je připravena pro vybudování dalšího obytného pokoje.

O vytápění domu se stará hned několik médií. Základ je kombinace tepelného čerpadla a fotovoltaiky. Další možností je využít krbová kamna, která mají průduchy teplého vzduchu hnaného ventilátorem do všech místností. V létě pak majitel domu určitě ocení přítomnost klimatizace. Díky chytrým technologiím se provozní náklady domu nevyšplhají přes částku 2.000 Kč / měsíc - majitel při prohlídce nechá nahlédnout do vyúčtování.

Na pozemku najdeme bohaté příslušenství k domu. Kryté garážové stání pro 2 auta z toho jedno s uzamykatelnými dveřmi, zahradní domek s kotcem pro psa a dřevník. Celá zahrada je velice dobře udržovaná. K zavlažování lte využít 2 retenční nádrže, které jsou propojeny a vodu mezi nimi lze přečerpávat.

Stav objektu je ve výborném stavu, což zajišťuje bezstarostné bydlení bez nutnosti dalších investic. Škola i školka je vzdálena 100 metrů od domu, což z nemovitosti dělá ideální útočiště pro rodiny s dětmi.
Doporučuji osobní prohlídku, která jistě usnadní rozhodnutí, zda je tento dům vhodný právě pro Vás. Uvedená cena zahrnuje všechny právní služby. Rádi našim klientům pomůžeme s bezproblémovým přepisem energií a výhodným financováním této nemovitosti. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Váš realitní makléř, Josef Andrle.

---