Prodej bytu 3+kk, Vir

Popis nemovitosti

Na prodej je moderní apartmán v novostavbě na oblíbeném ostrově Vir, který nabízí nádherný výhled na moře.

Apartmán je situován v prvním patře budovy a jeho dispozice je promyšleně navržena. Skládá se z prostorné předsíně, dvou ložnic, koupelny, kuchyně propojené s jídelním koutem a obývacím pokojem, a dvou lodžií. Čistá užitná plocha těchto prostorů činí 82,82 m².
K apartmánu náleží také rozlehlá střešní terasa o velikosti 90,69 m², která nabízí ideální prostor pro relaxaci s výhledem na moře. Dále je k dispozici jedno parkovací místo.
Celková čistá plocha apartmánu, včetně všech příslušenství, činí 108,09 m².

Apartmán je postaven z kvalitních materiálů s důrazem na moderní vybavení a komfort. Konstrukce budovy je z termo cihelných bloků, fasáda je izolována 10cm polystyrenem pro lepší energetickou účinnost. Podlahy jsou pokryty dlažbou, okna jsou z PVC materiálu s elektrickými roletami, trojskly a sítěmi proti hmyzu. Apartmán je vybaven třemi klimatizačními jednotkami – jedna se nachází v obývacím pokoji a další dvě v ložnicích. V bytě je také připraven vývod pro napojení na komín. Bezpečnost zajišťují protipožární a bezpečnostní vstupní dveře.

Očekává se, že nemovitost obdrží energetický certifikát třídy A.


Ostrov Vir je jednou z nejvyhledávanějších turistických destinací v Chorvatsku. Nachází se na severozápadě Zadarské župy a je obklopen Virským mořem a Povljanským kanálem. Ostrov je spojen s pevninou mostem, což zajišťuje snadný přístup.
Pobřeží ostrova Vir je dlouhé 31,43 km a nabízí různé typy pláží – od písečných přes oblázkové až po skalnaté. Najdete zde rušné pláže s turistickými atrakcemi, ale i tiché zátoky, kde si můžete užít klid a krásu nedotčené přírody. Pláže jsou často lemovány borovicovými lesy a nabízejí křišťálově čistou vodu, což činí z Vira ideální místo pro rodinnou dovolenou.
Ostrov Vir je nejen letní destinací, ale i klidným místem pro celoroční bydlení. Nabízí všechny potřebné služby jako školy, školky, obchody, autobusové spojení, restaurace a kavárny. Zadar, významné historické město, je vzdálen pouhých 26 km, a město Nin, známé svou bohatou historií, je vzdáleno 12 km.


Pokud máte specifické požadavky, rádi Vám pomůžeme najít ideální nemovitost podle Vašich představ. Naše zkušenosti v oblasti realit v Dalmácii nám umožňují vybrat pro Vás tu nejlepší nabídku, ať už hledáte investiční příležitost, prázdninový apartmán, nebo rodinný dům s výhledem na moře. Neváhejte nás kontaktovat, rádi Vám pomůžeme najít Váš vysněný domov na krásném ostrově Vir.

---