Vytištěno ze serveru ČESKÉREALITY.CZ
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 18. 9. 2024 23:55
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 18. 9. 2024 23:55
Prodej rodinného domu, Praha - Dubeč
Praha - Dubeč, Starodubečská 68
Popis nemovitosti
Představujeme Vám jedinečnou investiční příležitost – prodej rodinného domu se šesti bytovými jednotkami v atraktivní lokalitě Dubeč. Tento objekt je ideální volbou pro investory hledající nemovitost s již ustáleným příjmem z pronájmu.Tento rodinný dům, postavený v roce 1950, prošel v roce 2010 rekonstrukcí a nyní nabízí šest bytových jednotek s dispozicí 4 x 1+kk o velikosti 90 m² a 2 x 2+kk o velikosti 89 m². Všechny byty jsou momentálně pronajaty za tržní cenu s výnosem 746 400 Kč/rok, což představuje atraktivní roční výnos cca 5,3 %.
Celková užitná plocha domu je 249 m² a dům je vybaven všemi potřebnými inženýrskými sítěmi – vodou, elektřinou, kanalizací a plynem. Vytápění zajišťuje plynový kotel a pro ohřev teplé vody jsou instalovány tři bojlery. K domu patří i zpevněná plocha se zámkovou dlažbou pro parkování až dvou automobilů.
Lokalita Dubeč je známá svou výbornou občanskou vybaveností, kde nechybí obchody, školky, školy, lékařská péče či úřady. V blízkosti se nachází i obchodní centra a široká nabídka volnočasových aktivit – od přírodních parků, přes golfové hřiště, badmintonové haly až po kina a aquaparky.
Nabízíme Vám domov, který spojuje pohodlí městského bydlení s klidným prostředím a přírodou. Dům je k dispozici ihned a pro více informací neváhejte kontaktovat našeho makléře.
Prohlídky a další dotazy ohledně této nemovitosti nebo jiných informací jsou k dispozici na vyžádání. Těšíme se na Vaši návštěvu a věříme, že tento dům splní Vaše očekávání jak z hlediska bydlení, tak z hlediska investice.
Základní údaje o nemovitosti
ID nemovitosti: | N139047 |
---|---|
Celková plocha: | 293 m2 |
Plocha pozemku: | 293 m2 |
Zastavěná plocha: | 293 m2 |
Užitná plocha: | 249 m2 |
Poslední úprava: | 12. září 2024 |
Energetická náročnost budovy | G - mimořádně nehospodárná (?) |
Vybavení nemovitosti
Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
---|---|
Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
Kanalizace | Veřejná kanalizace |
Zavedené inž. sítě | Kabelová TV, Plyn |
Zdroj vody | Veřejný vodovod |
Způsob vytápění | Ústřední - plynové |
Typ konstrukce | Zděná |
Balkony, lodžie, terasy | Balkon, Lodžie, Terasa |
Poloha nemovitosti
Nemovitost nabízí
Martin Hinšt
KINYK Trust s.r.o.
Komunardů 1130/25
Praha
17000
- telefon: +420 602 789 166
- email: martin@hinst.cz
- www:https://hinst.cz/
Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 13 900 000 Kč
Poznámka k ceně: zajistíme výhodné financování
Spočítat výši hypotéky
Kontaktovat prodejce
Martin Hinšt
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář
KINYK Trust s.r.o.
KINYK Trust s.r.o.
Komunardů 1130/25
Praha
17000
- telefon: +420 602 789 166
- email: martin@hinst.cz
- www:https://hinst.cz/
Mám zájem o nemovitost
Ušetřete s Peníze.cz
Naši čtenáři s námi ušetřili už 15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.
Popis nemovitosti
Představujeme Vám jedinečnou investiční příležitost – prodej rodinného domu se šesti bytovými jednotkami v atraktivní lokalitě Dubeč. Tento objekt je ideální volbou pro investory hledající nemovitost s již ustáleným příjmem z pronájmu.Tento rodinný dům, postavený v roce 1950, prošel v roce 2010 rekonstrukcí a nyní nabízí šest bytových jednotek s dispozicí 4 x 1+kk o velikosti 90 m² a 2 x 2+kk o velikosti 89 m². Všechny byty jsou momentálně pronajaty za tržní cenu s výnosem 746 400 Kč/rok, což představuje atraktivní roční výnos cca 5,3 %.
Celková užitná plocha domu je 249 m² a dům je vybaven všemi potřebnými inženýrskými sítěmi – vodou, elektřinou, kanalizací a plynem. Vytápění zajišťuje plynový kotel a pro ohřev teplé vody jsou instalovány tři bojlery. K domu patří i zpevněná plocha se zámkovou dlažbou pro parkování až dvou automobilů.
Lokalita Dubeč je známá svou výbornou občanskou vybaveností, kde nechybí obchody, školky, školy, lékařská péče či úřady. V blízkosti se nachází i obchodní centra a široká nabídka volnočasových aktivit – od přírodních parků, přes golfové hřiště, badmintonové haly až po kina a aquaparky.
Nabízíme Vám domov, který spojuje pohodlí městského bydlení s klidným prostředím a přírodou. Dům je k dispozici ihned a pro více informací neváhejte kontaktovat našeho makléře.
Prohlídky a další dotazy ohledně této nemovitosti nebo jiných informací jsou k dispozici na vyžádání. Těšíme se na Vaši návštěvu a věříme, že tento dům splní Vaše očekávání jak z hlediska bydlení, tak z hlediska investice.
602 789 166
Do telefonu uveďte KÓD nemovitostiČESKÉREALITY N139047
Nemovitost nabízí
KINYK Trust s.r.o.
Komunardů 1130/25
Praha
17000
- telefon: +420 602 789 166