Prodej rodinného domu, Moravské Budějovice

Popis nemovitosti

Neopakovatelná příležitost: Moderní bydlení a podnikání v jednom!Hledáte dokonalé propojení komfortního bydlení a pracovního zázemí? Tato výjimečná nemovitost v Moravských Budějovicích redefinuje standardy moderního života. Na rozlehlém pozemku o 1700 m2 najdete tři samostatně stojící novostavby, které nabízejí maximální flexibilitu využití. Rodinný dům (5+1, 300 m2) pro nadstandardní bydlení. Kancelářské prostory (133 m2) připravené k okamžitému provozu. Zahradní domek (2+kk, 77 m2) vhodný pro hosty, kreativní činnosti nebo rekreační využití.Nemovitost zaujme moderními technologiemi, nízkoenergetickým provozem a plnou připraveností na automatizaci – od vytápění po bezpečnostní systémy. Strategická poloha v klidné části města s veškerou občanskou vybaveností na dosah zajišťuje komfort pro život i podnikání.Tato příležitost je na trhu výjimečná! Virtuální prohlídku a další informace najdete v naší nabídce. Kontaktujte nás ještě dnes a přesvědčte se osobně o jedinečnosti této nemovitosti!___________________________________________________________________________________________________________________Více info o nemovitosti:Neopakovatelná investice: Komfort, moderní technologie a maximální flexibilita v jednomPředstavujeme vám výjimečnou nemovitost, která redefinuje standardy bydlení i podnikání. Spojuje nadstandardní bydlení, plně připravené kancelářské prostory a nekonečné možnosti využití. Tyto moderní novostavby vás zaujmou nejen nízkými provozními náklady, ale také absolutní připraveností na budoucnost díky celkové koncepci staveb a se systémem pro komplexní automatizaci. Vytvořte si chytrý domov, který se přizpůsobí vašim potřebám i životnímu stylu. Co dělá tuto nemovitost jedinečnou? • Tři samostatně stojící novostavby nízkoenergetických budov na rozlehlém pozemku o velikosti 1700 m2. • Nadstandardní technologie a konstrukce, které uspokojí i ty nejnáročnější požadavky. • Flexibilní využití: od rodinného bydlení přes podnikání až po kreativní činnosti.Základní parametry nemovitosti: • Rodinný dům: o dispozici 5+1 - 300 m2 • Kancelářské prostory: 133 m2 • Zahradní domek (2+kk): 77 m2 • Venkovní terasa: 30 m2 • Parkovací stání: 48 m2Profesionální kancelářské prostory:Administrativní budova o velikosti 133 m2 poskytuje ideální zázemí pro jakoukoli pracovní činnost. • Flexibilita: o Vhodné pro administrativní práci, home office, nebo menší firemní aktivity. • Zařízení: o Moderní interiér s možností přizpůsobení prostoru vašim požadavkům.Zahradní domek s širokým využitím:Samostatná nízkoenergetická stavba zahradního domku je ideální volbou pro vícegenerační bydlení, hostovské ubytování, nebo kreativní činnosti. • Prostor pro ateliér, zkušebnu nebo dílnu. • Rekreační zázemí nebo místo pro vaše koníčky.Technologické a energetické systémy: • Automatizace: Od termoregulace po bezpečnostní systémy – vše na dosah jednoho kliknutí. • Energetické systémy: Elektrické podlahové a stropní sálavé vytápění, centrální vzduchotechnika s rekuperací. • Zálohované připojení vysokorychlostního internetu. • Strukturovaná datová síť a pokrytí privátního WIFI signálu. • Kamerové a elektronické bezpečnostní systémy. • Vodovod: Kombinace vlastní studny a městského připojení.Technické přednosti, které vás oslní: Konstrukce: Obvodové stěny z lepených hranolů KVH s výplní ISOVER UNIROL PROFI (160 mm) a vnější izolací Graywall (220 mm), parotěsné a reflexní fólie. Trojskla Dafe Plast Progress-Rehau Geneo s U=0,6. Vnitřní příčky s oboustrannými předstěnami sádrokartonové konstrukce s akustickými vlastnostmi a dvojitým záklopem. Podlahy: Tepelná izolace polystyren 220 mm, vrstva anhydridu 50 mm, povrch z vinylu a keramických dlažeb. Střecha: Fatrafol hydroizolační fólie s tepelnou izolací EPS 200 S Stabil (300 - 400 mm). Technologie a automatizace: Připravenost na plnou chytrou domácnost včetně silnoproudé a slaboproudé instalace, datové kabeláže, kamerového a bezpečnostního systému. Možnosti dálkového ovládání celého domu (termoregulace, osvětlení, přístupové a bezpečnostní systémy...). Energetické systémy: Elektrické podlahové vytápění a stropní sálavé vytápění. Elektrický ohřev vody s tepelným čerpadlem a příprava pro další zdroje energie. Vzduchotechnika: Centrální vzduchotechnika s rekuperací pro čerstvý a příjemný vzduch s možností úpravy teploty vzduchu -chlazení, topení. Vodovod a kanalizace: Vlastní studna s

---