Prodej rodinného domu

Popis nemovitosti

V zastoupení vlastníka nemovitosti Vám nabízíme k prodeji luxusní rodinný dům o dispozici 7+1, který se nachází ve vyhledávané lokalitě Vracov. Tento jedinečný dům je perfektním spojením moderního designu, nadstandardních materiálů a funkční architektury, což z něj činí ideální domov i pro náročné majitele.Nemovitost je umístěna v klidné, okrajové části města, v bezprostřední blízkosti lesa.Parametry nemovitosti:Podlahová plocha domu: 226 m2Velikost pozemku: 1097 m2Garáž: Pro dva automobily o velikosti 55 m2Možnost další výstavby: Základová deska s přivedenými inženýrskými sítěmi v zadní části pozemku pro výstavbu chatkyDispozice domu:1. nadzemní podlaží:Vstupní chodbaPokoj pro hostyObývací prostor s kuchyní a jídelnou, s přímým vstupem na terasuPrádelna s technickou místnostíSamostatné WCKoupelnaLožnice s vlastní šatnouÚložní prostor pod schodištěm2. nadzemní podlaží:4 prostorné pokojeKoupelnaSystém vestavěných skříní vybudovaný jako šatna na chodběDalší terasa se vstupem z jednoho z pokojůTechnologie a vybavení domu:Vytápění: Teplovodní podlahové topení v 1. NP, topná tělesa - radiátory ve 2. NP- v obývacím prostoru se nachází příprava pro vlastní krbKlimatizace: Invertní klimatizační jednotky s možností vytápěníKuchyně: Vyrobena na míru, vybavena vestavěnými spotřebičiTechnická místnost s prádelnouNábytek: Veškeré vybavení bylo vyrobeno na míruZabezpečení: Dům je vybaven moderním zabezpečovacím systémemNa pozemku je připraveno umělé zavlažování.O lokalitě Vracov:Vracov je malebné město v Jihomoravském kraji, které se pyšní krásnou okolní přírodou a bohatou vinařskou tradicí. Oblast nabízí výbornou občanskou vybavenost, včetně škol, obchodů, restaurací a sportovních zařízení. Díky klidnému prostředí a dobré dopravní dostupnosti je Vracov ideální pro rodinné bydlení i relaxaci. Okolní krajina je vhodná pro milovníky cykloturistiky, pěší turistiky i dalších volnočasových aktivit.Dobrou dostupnost také zajišťuje vlaková doprava. Pro více informací či dohodnutí termínu osobní prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře - Lukáš Michna.MICHNA REALITY & PARTNEŘI, s.r.o.Případné zajištění hypotečního úvěru zajišťuje po předběžné konzultaci paní Veronika Michnová – Gepard Finance, a.s., Brno, Květná 167/3, 603 00 BrnoVáš nový domov čeká právě na vás.

---