Prodej bytu 3+1, Plzeň - Severní Předměstí

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o podlahové ploše 62,3 m² s lodžií o velikosti 4 m², který se nachází v 6. patře z celkových 8. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2023, takže není třeba dalších investic kromě vybavení podle vlastních představ. Díky oknům orientovaným na obě strany je světlý a vzdušný. Dispozice zahrnuje dva neprůchozí pokoje a jeden další pokoj, který lze využít jako pracovnu. V tomto pokoji je možné nainstalovat světlíky, čímž se dá ještě lépe využít jeho potenciál.

Bytový dům je zateplen a během revitalizace byla vyměněna okna. V blízké době je plánována modernizace výtahu, což dále zvýší komfort bydlení. Dobře fungující SVJ zajišťuje efektivní správu nemovitosti. Díky zateplení a dálkovému ohřevu vody i vytápění jsou provozní náklady velmi nízké – skutečné náklady za rok 2023 činily pouze 1 400 Kč za dvě osoby.

Lokalita Lochotín patří mezi nejvyhledávanější části Plzně díky strategické poloze a výborné občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti od bytu se nachází kompletní síť vzdělávacích zařízení, od mateřských škol až po vysokou školu. Fakultní nemocnice Plzeň je rovněž v blízkosti, stejně jako široká nabídka obchodů restaurací.

Pro aktivní životní styl je v okolí k dispozici bazén, fitness centrum nebo pohybové centrum Krašovská. Milovníci přírody ocení krásné lokality, jako jsou Krkavec nebo Bolevecké rybníky, které jsou ideální pro procházky i cyklovýlety.

Díky vybavenosti, dostupnosti a možnostem, které lokalita nabízí, je tento byt skvělou volbou jak pro rodiny s dětmi, tak pro investory hledající nemovitost v atraktivním prostředí.
Neváhejte nás kontaktovat pro prohlídku. Financování zařídíme.

---