Prodej bytu 2+kk, Praha - Troja

Popis nemovitosti

V rámci All inclusive servisu vám nabízíme ke koupi moderní byt v jedné z nejžádanějších pražských lokalit, Praze 7 - Troji. Byt se nachází v klidné rezidenční ulici Vřesová, nedaleko autobusové zastávky.

Nabízená bytová jednotka o dispozici 2+kk, ploše 53,45 m2, k níž náleží vlastní zahrada 64 m2, se nachází v přízemí cihlového domu. K bytu dále patří prostorný sklep.

Dispoziční řešení poskytuje předsíň, obývací prostor propojený s kuchyní a vstupem na zahradu, dále prosvětlenou koupelnu s oknem a sprchovým koutem, samostatné WC, a ložnici – ze které je také možné vyjít na zahradu. Moderní kuchyně s designovými retro prvky je vybavena prostornou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči a samostatně stojící lednicí s mrazákem. Ložnice je vybavena vysokými šatními skříněmi s dostatkem úložných prostor. Veškeré vybavení a nábytek je součástí prodeje a je zřejmý ze zveřejněných fotografií.

Okna jsou plastová s bezpečnostními předokenními roletami, obslužnými na dálkové ovládání. Zajistí vám dokonalý pocit bezpečí, stejně tak případně úplnou tmu k vašemu klidnému spánku.

Benefitem této nemovitosti je jednoznačně vlastní zahrada o rozloze 64 m2, se vzrostlými tújemi, které vám poskytnou absolutní soukromí. Na zahradě je terasa s altánkem a posezením, které si zamilujete při chvílích odpočinku nebo při setkávání s rodinou
a přáteli. Zahrada je také ideální k pěstování zeleniny, bylinek či květin. Ocení ji vaše děti i čtyřnozí mazlíčci. Ze zahrady je možné vyjít do zeleně, ven před dům a dále do ulice.

Aktuální předpis měsíční úhrady za byt činí 4.900 Kč + elektřina. SVJ výborně fungující, bez dluhů, s úspory a plány na renovaci domu.

Lokalita poskytuje veškerou občanskou vybavenost, stejně tak je skvěle napojená na městskou hromadnou dopravu, s rychlým přístupem do centra Prahy. U domu je malý obchod Žabka, nedaleko pak větší obchody a další služby.

Troja je plná přírodních krás – užívat si budete Stromovku, Trojský zámek, Botanickou zahrad, pražskou ZOO. Ale také cyklostezky, běžecké trasy, sportovní areály a plavecký bazén pro aktivní životní styl. Navštěvovat zde můžete širokou škálu kulturních akcí, které tato výjimečná pražská čtvrť poskytuje.

Nabízený byt je ideální volbou bydlení jak pro jednotlivce, tak páry nebo jako zajímavá investiční příležitost.

Pokud vás tato nemovitost oslovila, ozvěte se nám a setkejte se s naší makléřkou přímo na místě na nezávazné prohlídce. Jelikož lze tuto nemovitost financovat hypotečním úvěrem, na prohlídce bude přítomen také náš odborný finanční a majetkový konzultant, který s vámi rád probere veškeré možné varianty. Těšíme se na setkání právě s vámi!

---