Prodej stavební parcely, Praha - Královice

Popis nemovitosti

Prodej stavební parcely pro vybudování moderního pasivního domu energetické třídy A. Dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 5+1 a užitnou plochou 220 m² + 78 m² terasa disponuje rovněž garáží pro dva osobní automobily. V projektu je počítáno s nabíjecí stanicí pro elektromobil v garáži, vytápění pomocí tepelného čerpadla, podlahového vytápění a 18-ti FVE panely na zelené střeše. Bioklimatické pergoly nad terasou v přízemí a v 1.NP. Na pozemku je počítáno s retenční nádrží na zachycení dešťové vody s přepadem do zasakování.

Součástí prodeje je stavební povolení i kompletní stavební dokumentace a potřebné souhlasy k výstavbě. Součástí stavebního povolení je i zahradní domek o velikosti 6m x 2,5m.

PROJEKT NA PASIVNÍ RODINNÝ DŮM JE NAVRŽEN TAKTO:
1.NP: obývací pokoj s kuchyní, pokoj, garáž pro 2 osobní automobily, technická místnost, chodba, terasa a vstup na zahradu.
2.NP: 2x pokoj, master bedroom s vlastní šatnou a koupelnou, koupelna, 2x terasa

Stavební pozemek je situován na jihozápadním okraji městské části Prahy 10 - Královice, v ulici Nad Dolnicemi, kde je převážně zástavba rodinných domků. Jedná se o rohový pozemek, který je rovinatý a pouze zatravněný. Dle platného ÚP hl.města Prahy je pozemek v území OB-A - čistě obytná. Příjezd a přístup k domu je z ulice Nad Dolnicemi. Stavební parcela je kompletně zasíťovaná (vodovod, kanalizace, elektřina, CETIN).

Královice si zachovaly svůj původní vesnický charakter, ale zároveň disponují veškerou potřebnou občanskou vybaveností. V blízkém okolí najdete mateřské a základní školy, dvě základní umělecké školy, bankomaty, poštu, restaurace, kavárny, lékárny, benzinové stanice, obchody a další služby. Přímo v Královicích si můžete zacvičit na tenisových kurtech, fotbalovém stadionu nebo si užít přírodní koupaliště Markéta.

Dopravní dostupnost Královic je také velmi dobrá. Do centra Prahy se dostanete autem za pouhých 20 minut. V budoucnu se navíc plánuje napojení na Pražský městský okruh, který významně zrychlí spojení s metropolí. Hromadná doprava je zajištěna autobusovými linkami a vlakovou dopravou z nedaleké stanice Praha-Uhříněves.

---