Prodej obchodu, Praha - Malešice

Popis nemovitosti

Luxusní komerční prostory v nově vznikající REZIDENCI AKADEMICKÁ. Prostory vhodné k provozování moderního bistra, luxusní pekárny, restaurace či banky. Ojedinělý a velmi atraktivní projekt rezidenčního bydlení, které navrhlo renomované studio architektů PODLIPNÝ SLADKÝ ARCHITEKTI s.r.o. Toto studio pravidelně získává ocenění za své návrhy promyšleného řešení energeticky úsporného a zdravého bydlení. Rezidence Akademická je umístěna přímo vedle autobusové zastávky Univerzitní, ze které vystupují všichni rezidenti této nové čtvrti.

Reprezentativní obchodní prostory se vstupem z ulice Univerzitní, jen pár kroků od autobusové zastávky.

Komerční prostory disponují hlavním prodejním prostorem, kde jsou toalety pro návštěvníky, včetně WC pro invalidy. Dále jsou zde zvlášť místnosti pro přípravu jídla, přípravu zeleniny, sklad potravin, šatnu, umývárnu a WC pro personál, kancelář a úklidovou místnost.

Rezidence Akademická bude jistě nepřehlédnutelná. Vzniká nová perla Malešic. Originální rezidenční projekt ve tvaru kapky v blízkosti Malešického parku na Praze 10 vám nabídne celkem 11 bytů o dispozici 1+kk až 3+kk. Byty v posledním patře disponují terasami, ostatní byty lodžií. V přízemí projektu vzniknou 3 reprezentativní nebytové prostory. V největším z nich o velikosti 158 m2 může být například luxusní pekárna či bistro, které zcela jistě rádi využijí k posezení nejen majitelé rezidence.

Rezidence Akademická je definovaná z jižní strany ulicí Malešická, z východní strany Univerzitní ulicí a ulicí Akademická na severní straně.Tvar kapky je signifikantním prvkem celého domu. Velmi atraktivní design domu bude nepřehlédnutelný. Dům se vyznačuje oblými rohy a keramickou, tzv. manšestrovou fasádou. Na ploché střeše budou umístěny fotovoltaické panely a extenzivní zeleň pro zlepšení mikroklimatu. Vytápění pomocí geotermálního vrtu zajistí velmi úsporné vytápění a majitelé bytů tak ušetří až 70% nákladů na provoz tepla oproti běžnému vytápění.
Ke komerčnímu prostoru jsou rezervovány dvě parkovací stání pro zásobování.
V projektu bude použito řízené větrání s rekuperací, které do bytů přivede čerstvý vzduch, zaručí příjemné a zdravé prostředí, omezí pronikání hluku zvenčí, omezí pronikání prachu a hmyzu a v neposlední řadě přinese velké úspory za vytápění.Projekt splňuje vysoké nároky na současné moderní bydlení a spadá do energetické třídy B.

Nadstandardní vybavení s důrazem na špičkovou kvalitu a moderní design. Kvalitní značková sanita a vybavení koupelen a WC, velkoformátové obklady v moderních zemitých odstínech. Značkové dřevěné podlahy v obytných místnostech v moderním dekoru dub, moderní velkoformátová dlažba v koupelně a na toaletě. Vstupní dveře bezpečnostní třídy 3. s tříbodovým zámkem a dřevěné interiérové dveře bezfalcové s dřevěnou obložkovou zárubní a bezfalcovými skrytými panty, v obytných místnostech budou dveře prosklené.
To je luxus, který nabízíme a vy si zasloužíte.

Zahájení výstavby: 07/2024
Ukončení výstavby: 05/2026

---