Prodej rodinného domu, Pchery - Humny

Popis nemovitosti

Nově nabízíme k prodeji byt o dispozici 4+kk v rodinném domě ve velice klidné části Humny v obci Pchery.

Tento byt sestává ze 3 samostatných pokojů a prostorného obývacího pokoje o výměře cca 45 m2 s kuchyňským koutem, jehož součástí jsou zabudované spotřebiče zn. Whirlpool (myčka, indukční deska, trouba, digestoř). Obývací pokoj je dominantou tohoto útulného bytu a díky orientaci na jih poskytuje dostatek tepla i v zimě, když svítí slunce. K dispozici je dále koupelna jak s vanou, tak se sprchovým koutem zn. Siko se světlovodem pro přírodní osvětlení, 2 samostatné toalety, venkovní koje, komora pod schody, technická místnost a půda, která poskytuje další úložný prostor. Celková plocha včetně půdy činí 132 m2.

Vybavení bytu zahrnují krbová kamna Romotop, podsvícené betonové schody s dubovými nášlapy, plastová okna s trojskly včetně žaluzií a zatemňujících rolet, dřevěné dveře, designové povrchy stěn (stěrka a obklady). V přízemí je na podlahách dlažba s podlahovým vytápěním, v patře je vinylová podlaha a teplo zajišťují radiátory. K ohřevu teplé vody slouží bojler.

Odpad je řešen kanalizací a plyn zde není.

Pro ideální trávení volného času jistě využijete krásnou precizně vytvořenou zahradu o rozloze 314 m2 se závlahovým systémem a přilehlý lesní pozemek o rozloze 192 m2. Součástí zahrady je terasa o rozměrech 6x4 m a nechybí ani bazén s filtrací o průměru 4,6 m a hloubce 1,2 m. Dále zde naleznete dřevěnou zástěnu vyrobenou na míru s vyvýšeným truhlíkem a skříňkou na filtraci, posedovou zídku podél terasy se schody k bazénu, zahradní dětské hřiště se skluzavkou, pískovištěm a houpačkou i zahradní domek. Oplocení zahrady je drátěnkou a živým plotem, což zajišťuje dostatek soukromí.

Před domem jsou k dispozici dvě parkovací stání na zámkové dlažbě.

Jedná se o cihlový dům ve velmi dobrém stavu, kdy kolaudace domu proběhla v roce 2020. Byl zde využit zdící systém Porotherm Dryfix a fasádní zateplovací systém 10 cm. Střešní krytina je zn. Bramac. Sousedé vás opravdu rušit nebudou díky odhlučnění dvojitými zdmi a izolací vatou.

V okolí máte veškerou občanskou vybavenost - MHD, restaurace, hospodu, potraviny, velké dětské hřiště, školku, školu, lékaře, čerpací stanici a Alza box. Hezkou procházkou třeba na západ slunce se můžete vydat na nedalekou Vinařickou horku, případně využijete okolní cyklostezky nebo zooparky. Do centra Kladna se dostanete autem během 10 minut a na letišti v Praze 6 jste za necelých 20 minut.

Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.

---