Prodej rodinného domu

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele Vám naše společnost nabízí samostatně stojící zděný rodinný dům o dispozici 3+1 + další prostory, situovaný v zástavbě rodinných domů. Při nízkých nákladech na rekonstrukci domu se novým majitelům nabízí možnost nadstandardního bydlení při sloučení výhod bydlení v rodinném domě, přesto v blízkosti centra města.

Dispozice domu:
1. Nadpodlaží: vstupní zádveří, propojovací chodba, kuchyně, 3 pokoje, koupelna, samostatné WC, komora, výstup do podkroví a vstup do sklepa.
2. Podkroví s možností rozšíření obytného prostoru o dalších 80 m2 (2 - 3 pokoje)
3. Sklepní prostor (cca 30 m2) se dvěma místnostmi se vstupem z přízemní propojovací chodby.

Samotnou stavbu o zastavěné ploše cca 131 m2 utváří obvodové nosné konstrukce z páleného cihelného zdiva. Stropy dřevěné s rovným podhledem. Střecha sedlová (dřevěné krovy), střešní krytina eternit. Klempířské konstrukce z pozinkovaného plechu. Okna dřevěná. Vnitřní omítky štukové, fasáda Břizolit. V prostorné, vzdušné kuchyni je umístěna starší kuchyňská linka, plynový sporák s el. horkovzdušnou troubou, digestoří a průtokovým ohřívačem vody. Koupelna je opatřena keramickým obkladem a keramickou dlažbou, zapuštěnou vanou, umývadlem se zrcadlem a automatickou pračkou. Dále je v koupelně umístěn plynový kotel (2024 - záruka) s rozvody vody do radiátorů sloužící také k ohřevu teplé vody. Dalším zdrojem tepla jsou krbová kamna v v propojovací chodbě. Jako úložný prostor je možno využít prostornou komoru se vstupem z propojovací chodby. Betonové podlahy v domě kryje v zádveří, propojovací chodbě a v sanitě keramická dlažba, v kuchyni PVC, v pokojích dřevěné parkety a koberec. Odpady jsou svedeny do veřejné kanalizace.

Pozemek:
1. Zastavěn plocha a nádvoří o ploše 250 m2
2. Zatravněná zahrada o ploše 253

Vedlejší stavby: Dřevěná garáž o ploše cca 20 m2.

Celková plocha pozemků včetně zastavěné plochy je 503 m2, z toho venkovní prostor o ploše 372 m2 utváří zahrádka (253 m2) za domem, vjezd a parkovací plocha. Pozemek je většinově obehnán drátěným plotem z předního pohledu tvoří plot dřevěné latě.

V blízkosti domu je zastávka meziměstských autobusů, supermarkety Lidl a Penny Market, gymnázium, základní škola, mateřská škola a prakticky veškerá občanská vybavenost (obchody, restaurace, zdravotní středisko, kulturní život). Nedaleko je také centrum města - Nám. Jana Zajíce, kde se během roku konají akce pro celou rodinu s množstvím obchůdků a restaurací. Jedná se o velmi příjemné bydlení v klidné části obce s bezproblémovými sousedy.

Průkaz energetické náročnosti nemáme aktuálně k dispozici, proto inzerujeme dle zákona v energetické třídě G

Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí a kvalitnímu klientskému servisu se můžete plně spolehnout, že Vám doporučíme nejlepší financování a budeme maximálně nápomocni při vyřizování všech potřebných náležitostí.

Těšíme se na Vaší návštěvu.

---