Prodej rodinného domu, Zagreb

Zagreb, Podsljeme, Gračani , Chorvatsko

Šárka Lajbnerová
Poslat dotaz

Jaroš Real Estate s.r.o.

Jaroš Real Estate s.r.o.

Rejskova 2168/12
Praha
12000

1 520 000 Euro

Popis nemovitosti

Nabízíme městský rodinný dům v záhřebské čtvrti Gračani, poblíž lanovky na Sljeme a nákupního centra Meridian. Pozemek, na kterém se dům nachází, se nachází na jižním svahu Medvednice a zaujímá plochu 1111 metrů čtverečních, zatímco samotný dům má rozlohu 434 metrů čtverečních. Dům je moderně navržen s řadou ploch, které kaskádovitě sestupují na jih po svahu terénu. Poloha domu je odsazena ve vztahu k přístupové ulici, aby se eliminoval hluk z dopravy a zachovalo soukromí užívání vnitřních prostor a doprovodných venkovních teras. Uliční čáru vymezuje moderní plot z kamene, s garáží vyhloubenou do svahu a spojenou s domem otevřeným schodištěm vydlážděným kamenem. Dům je koncipován ve čtyřech podlažích, která se navzájem vyhýbají a kaskádovitě sestupují na jih, otevírající se směrem k slunnému jižnímu svahu a výhledu do ulice a přilehlého svahu. Organizace domu je jednoduchá, má vstupní halu v suterénu, prostorný obývací pokoj a kuchyň v přízemí, dvě ložnice se společnou koupelnou a samostatnou šatnou a v prvním patře bazén a wellness a hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnami ve druhém patře. Interiéru dominují moderní přímé linie, které navazují na architekturu exteriéru. Dům je bohatý na různé architektonické detaily, jako je vnitřní zahrada pokrytá světelnou kopulí. Z nábytku vynikají sedací soupravy domácí značky Prostoria a v interiéru byly použity kvalitní materiály. Podlahy jsou obloženy kvalitní španělskou keramikou a do výklenků jsou zabudovány ručně vyrobené dubové police. Interiér má velký rohový krb, který se nachází pod skvěle vybavenou prostornou kuchyní a je obložen kamenem. Návrháři také věnovali pozornost energetické účinnosti domu se zateplenou tepelnou izolací zvenčí i zevnitř. Fasády jsou rozpuštěny velkými prosklenými stěnami, které využívají jižní orientaci, tj. Umožňují v zimě pasivní vytápění, a vzhledem k použitému systému zdvojených skleněných stěn s ochranou proti slunci, dodatečně chráněných výstupky střechy a konzolemi, brání v létě přehřátí. Do vytápění domu byla investována moderní a ekologicky udržitelná technologie, která umožní úspory při používání domu z hlediska jeho vytápění a chlazení. Celý dům je vytápěn podlahovým topením, které lze v každé místnosti individuálně nastavit. Pro dodatečné chlazení domu jsou v případě potřeby instalovány vnitřní klimatizační jednotky, které poskytují maximální pohodlí při využívání prostoru. V jednom z podlaží domu je krytý bazén nebo celá relaxační oblast s masážní a saunovou místností a speciálně oddělená a chráněná před sluneční terasou sluneční terasa. Dům se nachází na krásném místě v oblasti sub-Sljeme, v blízkosti veškerého občanského vybavení, nákupního centra, nově postavené lanovky, pouhých patnáct minut jízdy od centra a na druhé straně na svazích přírodního parku.

Základní údaje o nemovitosti

ID nemovitosti:01069
Plocha pozemku:1.111 m2
Zastavěná plocha: 434 m2
Užitná plocha:550 m2
Rok výstavby:2017
Datum vložení:1. ledna 2024
Energetická náročnost budovyA - mimořádně úsporná (?)
Roční spotřeba energie70 kWh/m2

Vybavení nemovitosti

Dopravní spojeníSilnice
PříjezdAsfalt
KanalizaceVeřejná kanalizace
Zavedené inž. sítěTelefon, Plyn
Zdroj vodyVeřejný vodovod
Způsob vytápěníÚstřední - plynové
Typ konstrukceZděná
Balkony, lodžie, terasyLodžie, Terasa
Vybavení bytuČástečně vybaveno

Poloha nemovitosti

Nemovitost nabízí

Šárka Lajbnerová
Poslat dotaz

Jaroš Real Estate s.r.o.

Jaroš Real Estate s.r.o.

Rejskova 2168/12
Praha
12000

Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 1 520 000 Euro
Poznámka k ceně: včetně provize
Spočítat výši hypotéky
Kontaktovat prodejce
Šárka Lajbnerová
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář

Jaroš Real Estate s.r.o.

Jaroš Real Estate s.r.o.

Rejskova 2168/12
Praha
12000

Mám zájem o nemovitost
code
Opiš kód z obrázku:
zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti Český Internet s.r.o., IČO: 26113571, se sídlem Kostelní 942/46, České Budějovice, 370 04 (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců.
Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na osobniudaje@ci.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací zde

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Popis nemovitosti

Nabízíme městský rodinný dům v záhřebské čtvrti Gračani, poblíž lanovky na Sljeme a nákupního centra Meridian. Pozemek, na kterém se dům nachází, se nachází na jižním svahu Medvednice a zaujímá plochu 1111 metrů čtverečních, zatímco samotný dům má rozlohu 434 metrů čtverečních. Dům je moderně navržen s řadou ploch, které kaskádovitě sestupují na jih po svahu terénu. Poloha domu je odsazena ve vztahu k přístupové ulici, aby se eliminoval hluk z dopravy a zachovalo soukromí užívání vnitřních prostor a doprovodných venkovních teras. Uliční čáru vymezuje moderní plot z kamene, s garáží vyhloubenou do svahu a spojenou s domem otevřeným schodištěm vydlážděným kamenem. Dům je koncipován ve čtyřech podlažích, která se navzájem vyhýbají a kaskádovitě sestupují na jih, otevírající se směrem k slunnému jižnímu svahu a výhledu do ulice a přilehlého svahu. Organizace domu je jednoduchá, má vstupní halu v suterénu, prostorný obývací pokoj a kuchyň v přízemí, dvě ložnice se společnou koupelnou a samostatnou šatnou a v prvním patře bazén a wellness a hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnami ve druhém patře. Interiéru dominují moderní přímé linie, které navazují na architekturu exteriéru. Dům je bohatý na různé architektonické detaily, jako je vnitřní zahrada pokrytá světelnou kopulí. Z nábytku vynikají sedací soupravy domácí značky Prostoria a v interiéru byly použity kvalitní materiály. Podlahy jsou obloženy kvalitní španělskou keramikou a do výklenků jsou zabudovány ručně vyrobené dubové police. Interiér má velký rohový krb, který se nachází pod skvěle vybavenou prostornou kuchyní a je obložen kamenem. Návrháři také věnovali pozornost energetické účinnosti domu se zateplenou tepelnou izolací zvenčí i zevnitř. Fasády jsou rozpuštěny velkými prosklenými stěnami, které využívají jižní orientaci, tj. Umožňují v zimě pasivní vytápění, a vzhledem k použitému systému zdvojených skleněných stěn s ochranou proti slunci, dodatečně chráněných výstupky střechy a konzolemi, brání v létě přehřátí. Do vytápění domu byla investována moderní a ekologicky udržitelná technologie, která umožní úspory při používání domu z hlediska jeho vytápění a chlazení. Celý dům je vytápěn podlahovým topením, které lze v každé místnosti individuálně nastavit. Pro dodatečné chlazení domu jsou v případě potřeby instalovány vnitřní klimatizační jednotky, které poskytují maximální pohodlí při využívání prostoru. V jednom z podlaží domu je krytý bazén nebo celá relaxační oblast s masážní a saunovou místností a speciálně oddělená a chráněná před sluneční terasou sluneční terasa. Dům se nachází na krásném místě v oblasti sub-Sljeme, v blízkosti veškerého občanského vybavení, nákupního centra, nově postavené lanovky, pouhých patnáct minut jízdy od centra a na druhé straně na svazích přírodního parku.

Zakázku vyřizuje

Šárka Lajbnerová
Kontaktovat makléře
420 723 332 232
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY 01069

Nemovitost nabízí

Jaroš Real Estate s.r.o.

Rejskova 2168/12
Praha
12000

  • telefon: +420 731 616 155
Partners Financial Services