Prodej obchodu

Popis nemovitosti

Nabízíme vám k prodeji unikátní komerční nemovitost v centru Ivančic, okr. Brno-venkov, která je ideální pro široké spektrum podnikatelských aktivit. Hlavní budova o výměře 451m2 sloužila dříve jako restaurace a nabízí možnost pro gastronomické využití. V přední části se nachází kompletní přípojky k zařízení kuchyně a je zde funkční pec na pizzu na dřevo, prostorná část pro hosty s krbovými kamny, dětský koutek a oddělené toalety. V zadní části budovy je k dispozici zázemí pro uskladnění potravin, přípravna jídel, kanceláře a sociální zařízení pro zaměstnance, včetně koupelny.Za budovou se nacházejí původní klenuté sklepy, které lze využít například jako vinotéku nebo sklad. Součástí nemovitosti je také vnitroblok, kam se vjíždí skrze průjezd z hlavní ulice, a vlastní parkoviště s kapacitou až pro 10 automobilů. V zadní části pozemku se nachází výrobní hala s garáží o výměře 150 m2, která může sloužit jako sklad, dílna nebo sídlo firmy.Inženýrské sítě: el 230, 400V, obecní vodovod, kanalizace, plyn.Celková výměra nemovitostí 1138m2. Kolaudace objektu proběhla v roce 2002. V roce 2022 proběhla rekonstrukce: elektrika, voda, plyn, nová střešní krytina.Tato nemovitost je strategicky umístěna v centru města s výbornou dostupností a nabízí široké možnosti využití – od gastronomických služeb přes skladovací prostory, obchodní prostory až po umístění sídla společnosti. Její velkorysá dispozice a flexibilita umožňují přizpůsobit prostory dle vašich potřeb. Objekt lze také využít k bydlení spojeným s podnikáním – přední část obchodní prostory, showroom, zadní část výroba.Do dodání PENB uvádíme ze zákona energ. náročnost G.Výše popsaný majetek je možné alternativně převést formou prodeje 100% obchodního podílu ve společnosti COBRA-čalounictví s.r.o. se sídlem Oslavanská 603/4, 664 41 Ivančice IČ: 60748346, zapsané v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl C, vložka 19005. Společnost byla založena v roce 1995.

---