Prodej bytu 4+kk

Popis nemovitosti

Prodej mezonetového bytu o velikosti 4+kk s lodžií v osobním vlastnictví v Brně – Kohoutovicích, ulice Pavlovská.Byt se nachází v 5.NP a 6.NP o celkové výměře 142 m2, podlahová plocha 131 m2, zkolaudovaný v roce 2002, orientace bytu: sever – kuchyně, 2x ložnice, jih – obývací pokoj, lodžie, 1x ložnice, krásné výhledy z celého bytu.Dispozice: 5.NP (67m2) – vstupní chodba, koupelna s WC, šatna, kuchyně s jídelnou, dřevěné schodiště, obývací pokoj s výstupem na lodžii.6.NP (74 m2) – chodba, koupelna s WC, 3x ložnice, výsuvné schody na půdu (úložný prostor).Vybavení: výtah, sklep 2 m2, zasklená lodžie 4,7 m2, půda 5 m2, plastová okna, střešní dřevěná okna, vstupní vypolstrované bezpečnostní dveře, v celém bytě dřevěné dveře i zárubně, vytápění vlastním plynovým kombinovaným kotlem.Kuchyně – podlaha dlažba, kuchyňská linka, digestoř, sklokeramická varná deska, myčka, elektrická trouba.Obývací pokoj a jídelna – plovoucí podlaha, kachlová kamna.Předsíň a šatna – podlaha dlažba, regálový systém.Koupelna s WC (5.NP) – podlaha dlažba, obklady, sprchový kout, umyvadlo, zrcadlo, otopný žebřík. Chodba – plovoucí podlaha, vestavěná skříň, kombinovaný plynový kotel, vývod na pračku, výstup na půdu.3x ložnice – plovoucí podlaha, bez zařízení.Koupelna s WC (6.NP) – podlaha dlažba, obklady, vana, umyvadlo, 2x zrcadlo, otopný žebřík. Měsíční poplatky 7.130,-Kč (fond oprav, zálohy na elektřinu, plyn, studenou vodu …). Nastěhování možné od 1.8.2025 (možná i dříve).Možnost koupě garáže v garážovém domě cca 300 m od domu.Garáž má výměru 17,5 m2, vlastní elektroměr, poplatky 1.452,-Kč/pololetí + elektřina.Cena 980.000,-Kč.Byt ani garáž nejsou zatíženy žádným zástavním právem, možnost financovat hypotečním úvěrem.Dům není zatížen žádným revitalizačním úvěrem.Odměna zprostředkovatele není zahrnuta v uvedené ceně.

---