Prodej bytu 4+1, Brno - Staré Brno

Brno - Staré Brno, Kopečná

1 z 10
8 425 000 Kč

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+1 o podlahové ploše 100 m2, který se nachází ve vyhledávané lokalitě Starého Brna.
Byt je umístěný ve 2. patře cihlového domu z roku 1919 bez výtahu.

Na patře jsou pouze dva byty, což zaručuje dostatek soukromí.

V domě je celkem 12 bytových jednotek + 1 nebytový prostor (kavárna s klidným provozem do 21:00 hod).
Je provedena kompletní rekonstrukce společných inženýrských sítí - rozvodů elektro, plynu, stoupaček, odpadů, napojení na kanalizaci.

Byt je orientován na jih a sever, což zajišťuje příjemné osvětlení po celý den.
Okna směřují jak do ulice - Anenská Sever), tak do dvora (Jih), nabízející vyvážený poměr mezi městským ruchem a klidem vnitrobloku.

K bytu náleží dva cihlové sklepy o celkové výměře 20,5 m2.
Byt je v původním, ale udržovaném a plně funkčním stavu a je připraven k celkové rekonstrukci -
zejména podlah a elektroinstalace (která je do bytu přivedena ale není nově rozvedena). Je původní.

Nabízí se tak jedinečná příležitost pro investory hledající nemovitost s potenciálem pro lukrativní pronájem.
Navíc výška stropů je téměř 3,8 m, což umožňuje další zvětšení prostor a využití ploch prostřednictvím možného zbudování pater na spaní.

Byt je vybaven moderním plynovým turbo-kotlem Baxi s 80l bojlerem, který zajišťuje vytápění a ohřev vody.
Okna bytu byla v roce 2011 vyměněna za nová dřevěná s izolačním trojsklem, což přispívá k lepší energetické efektivitě.

Díky své poloze v centru města je byt v dochozí vzdálenosti od veškeré občanské vybavenosti - obchody, školy, lékařská zařízení a dopravní spojení jsou doslova na dosah.

Objekt je v památkové zóně, což mu dodává jedinečný charakter. Byl nedávno z dvorní části zateplen a náklady na bydlení jsou díky tomu velmi přijatelné.

Náklady na bydlení (za 2023):
FO 3.085,-
Společná elektřina, pojištění, úklid, voda a další 1.415,-
Elektro byt 450,-
Plyn byt 2.650,-
Celkem měsíčně vše: 7.600,-

Nemovitost lze financovat hypotéční úvěrem, který Vám rádi zajistíme.

Můžete využít také video prohlídky v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger.

Uvedená cena včetně provize!

Základní údaje o nemovitosti

ID nemovitosti:N01193
Vlastnictví:V soukromém vlastnictví
Celková plocha:120 m2
Užitná plocha:100 m2
Plocha sklepa:20 m2
Poslední úprava:22. července 2024
Energetická náročnost budovyE - nehospodárná (?)
Roční spotřeba energie291 kWh/m2

Vybavení nemovitosti

Dopravní spojeníVlak, Silnice, Dálnice
KanalizaceVeřejná kanalizace
Zavedené inž. sítěTelefon, Internet,
Zdroj vodyVeřejný vodovod
Způsob vytápěníÚstřední - plynové

Poloha nemovitosti

Nemovitost nabízí

David Sedlák
Poslat dotaz

Česká Společnost Realitní / Nemovitosti Pozemky

Česká Společnost Realitní / Nemovitosti Pozemky

Příkop 843/4
Brno
60200

Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 8 425 000 Kč
Poznámka k ceně: Cena vč. provize RK, realitního, právního a poprodejního servisu (smlouvy, úschovy, předání nemovitosti, změny vlastníka a převodu energií).
Spočítat výši hypotéky
Kontaktovat prodejce
David Sedlák
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář

Česká Společnost Realitní / Nemovitosti Pozemky

Česká Společnost Realitní / Nemovitosti Pozemky

Příkop 843/4
Brno
60200

Mám zájem o nemovitost
code
Opiš kód z obrázku:
zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti Český Internet s.r.o., IČO: 26113571, se sídlem Kostelní 942/46, České Budějovice, 370 04 (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců.
Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na osobniudaje@ci.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací zde

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+1 o podlahové ploše 100 m2, který se nachází ve vyhledávané lokalitě Starého Brna.
Byt je umístěný ve 2. patře cihlového domu z roku 1919 bez výtahu.

Na patře jsou pouze dva byty, což zaručuje dostatek soukromí.

V domě je celkem 12 bytových jednotek + 1 nebytový prostor (kavárna s klidným provozem do 21:00 hod).
Je provedena kompletní rekonstrukce společných inženýrských sítí - rozvodů elektro, plynu, stoupaček, odpadů, napojení na kanalizaci.

Byt je orientován na jih a sever, což zajišťuje příjemné osvětlení po celý den.
Okna směřují jak do ulice - Anenská Sever), tak do dvora (Jih), nabízející vyvážený poměr mezi městským ruchem a klidem vnitrobloku.

K bytu náleží dva cihlové sklepy o celkové výměře 20,5 m2.
Byt je v původním, ale udržovaném a plně funkčním stavu a je připraven k celkové rekonstrukci -
zejména podlah a elektroinstalace (která je do bytu přivedena ale není nově rozvedena). Je původní.

Nabízí se tak jedinečná příležitost pro investory hledající nemovitost s potenciálem pro lukrativní pronájem.
Navíc výška stropů je téměř 3,8 m, což umožňuje další zvětšení prostor a využití ploch prostřednictvím možného zbudování pater na spaní.

Byt je vybaven moderním plynovým turbo-kotlem Baxi s 80l bojlerem, který zajišťuje vytápění a ohřev vody.
Okna bytu byla v roce 2011 vyměněna za nová dřevěná s izolačním trojsklem, což přispívá k lepší energetické efektivitě.

Díky své poloze v centru města je byt v dochozí vzdálenosti od veškeré občanské vybavenosti - obchody, školy, lékařská zařízení a dopravní spojení jsou doslova na dosah.

Objekt je v památkové zóně, což mu dodává jedinečný charakter. Byl nedávno z dvorní části zateplen a náklady na bydlení jsou díky tomu velmi přijatelné.

Náklady na bydlení (za 2023):
FO 3.085,-
Společná elektřina, pojištění, úklid, voda a další 1.415,-
Elektro byt 450,-
Plyn byt 2.650,-
Celkem měsíčně vše: 7.600,-

Nemovitost lze financovat hypotéční úvěrem, který Vám rádi zajistíme.

Můžete využít také video prohlídky v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger.

Uvedená cena včetně provize!

Zakázku vyřizuje

David Sedlák
Kontaktovat makléře
+420 778 540 540
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY N01193

Nemovitost nabízí

Česká Společnost Realitní / Nemovitosti Pozemky

Příkop 843/4
Brno
60200

  • telefon: +420 778 540 540
Partners Financial Services