Prodej bytu 1+kk, garsoniery

Popis nemovitosti

Ideální investiční byt v obci Hodonice, která je největší vesnicí na okr. Znojmo!

Prodej moderního bytu 1+kk v Hodonicích, situovaný v Jihomoravském kraji v okrese Znojmo, na ulici Panská. Tato lokalita nabízí klid a pohodu zařazenou ve vesnickém prostředí, přičemž v blízkosti nechybí ani veškerá občanská vybavenost.

Bytový dům je navržen jako čtyřpodlažní s výtahem, kdy podzemní podlaží bude sloužit pro parkování. Dům je vkusně zasazený do terénu a poslední patra zaručují krásný výhled do okolní krajiny.

Souhrnný popis:
Celkem bytů 1. etapy: 14 bytů
Dispozice: 1+kk až 4+kk
Uvedený byt: 7A, II. NP, podlahová plocha vč. balkonu 28 m2, užitná plocha bytu 23 m2 + 5 m2 balkon

K bytu je možnost dokoupit:
- parkovací stání venkovní / garážové podzemní = 224 000,- vč. DPH
- sklepní kóje = 39 200,- vč. DPH

- PENB: B
- podlahové teplovodní vytápění pomocí centrálního tepelného čerpadla
- příprava na klimatizaci
- zvýhodněné nabídky dodání a montáže kuchyňské linky přímo od investora
- balkon bytu není zasklený, ale jeho rozloha umožňuje pohodlné sezení v teplých měsících. Byt je situován ve zděné budově, což zajišťuje dobré izolační
vlastnosti a stálý komfort pro bydlení
- nový majitel má možnost využívat výtah v domě, což je velké plus pro pohodlnější přístup. Hypotéka na tento byt je možná, což může usnadnit financování pro
potenciální kupce.

Ve standardním provedení každého bytu jsou laminátové podlahy EGGER, obklady a dlažby v koupelně a na toaletě vč. sanity (sprchové kouty s odtokovým žlábkem Walk-In, WC, umyvadlo, baterie, zrcadlo s LED podsvícením), interiérové dveře, bezpečnostní vstupní dveře a okna s trojskly.

Největší obec na okrese Znojmo nabízí pro své občany všechno, co můžete očekávat od moderní obce, která kulturně i společensky žije.
Vinařská obec Hodonice leží na jižní Moravě v okrese Znojmo. Obec se rozkládá asi 10 kilometrů východně od Znojma a přibližně 11 kilometrů severně od rakouských hranic. Tato oblast je v těsné blízkosti turisticky atraktivního Národního parku Podyjí.

Obec je dobře dopravně dostupná jak vlakem tak autobusem. Leží na hlavní silnici vedoucí ze Znojma na hraniční přechod Hevlín. Občané i turisté zde disponují dobrou sociální a občanskou vybaveností (praktický lékař, mateřská školka, DPS, kulturní dům, knihovna, sportovní areál, pošta, atd.).

Celým průběhem financování rádi provedeme např.: prodáváte byt/dům a chtěli byste koupit nový byt? Víme, jak na to!

Budu se moc těšit na vaše zavolání a osobní schůzku!

---