Pronájem výrobního objektu

Popis nemovitosti

Předmětem pronájmu jsou nebytové prostory, výrobní hala o celkové ploše cca 454 m2. Nabízené prostory jsou rozdělené na dvě části. Výrobní nebo skladovou halu a administrativní část se sociálním zázemím a šatnami. Výrobní nebo skladová hala je o ploše cca 324 m2 a dostatečné světlé výšce, je vytápěná elektrickým centrálním vytápěním z vlastní kotelny, podlaha je ze zátěžového betonu. Nosnost podlah je 500 kg/m2. Hala je zásobovaná materiálem a zbožím vjezdovými vraty o rozměrech 2,5 x 2,7 m, před kterými je dostatečně velký prostor pro nakládku a vykládku materiálu a zboží. Před halou je zpevněná, betonová manipulační plocha pro kamiony a dodávky. V areálu je trafostanice, která má dostatečně velký rezervovaný příkon, který si současný vlastník drží, aby zajistil kapacitu pro uživatele haly.Administrativní část haly má dvě využití. Šatny, sociální zařízení a včetně kuchyňky a jídelny o celkové výměře cca 45 m2 a administrativní část kancelářskou o výměře cca 85 m2. Vytápění zajišťuje elektrokotel zajišťující ústřední vytápění. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Celý areál je napojen na inženýrské sítě, jako je voda, kanalizace, elektrická energie, telefon, internet.Areál, ve kterém je několik společností je oplocený a napojený na veřejnou komunikaci. V areálu je venkovní osvětlení. Areál má rovinatý pozemek a nachází v Plzni Bukovci v komerční lokalitě, navazující na veřejnou komunikaci, s dobrou dopravní dostupností na silnici 1. tř. č. 26 přivaděč do Plzně, a především na dálnici D5 Německo, Praha. Dálniční přivaděč je od pozemku vzdálen 5 km cca 9 min jízdy a dálniční nájezd exit Ejpovice je vzdálen cca 9 km tj. 13 min jízdy. Areál je dle platného územního plánu města Plzně určený k zastavění a je součástí ploch určených pro výrobu a služby. Velkou výhodou pro přepravu zaměstnanců je skutečnost, že u brány do areálu je zastávka, točna MHD. Volné od 1.1.2025Cena včetně provize a právního servisu.

---