Prodej rodinného domu, Lešany - Břežany

Popis nemovitosti

Na základě výhradní smlouvy nabízíme k prodeji rodinný dům 4+kk k rekonstrukci, se stodolou, garáží a menším chlévem. Krásné místo v klidné části obce s výhledem na prosluněnou louku, která může být také vaše. V ceně nabízené nemovitosti jsou pozemky o výměře 1330 m2. (Zastavěná plocha + zahrada) V případě zájmu lze dokoupit i navazující pozemky (trvalý travní porost) v nezastavitelné části obce o celkové výměře 5378 m2 (200,- Kč/1m2). Krásný kus přírody s možností pastviny pro koně, nebo pro jiná chovaná zvířata. Obytná budova bývalé zemědělské usedlosti z první poloviny minulého století má dvě nadzemní podlaží a menší sklep. Budova má položenou poměrně novou střešní krytinu, ale po stavební stránce je nutná zásadní rekonstrukce. V domě mnoho let nikdo nebydlel. Dům je připojen na obecní vodovod a tlakovou kanalizaci, a má elektrickou přípojku. Veškeré rozvody IS v budově je nutné rekonstruovat. I dispozice místností neodpovídá moderním požadavkům. Proto se cena nemovitosti prakticky rovná ceně stavebního pozemku v této lokalitě. Poměrně v dobrém stavebním stavu je stodola a chlév s garáží. Na pozemku se nachází i vlastní kopaná studna s velmi vydatným pramenem, který může napájet i malé jezírko, které jde na pozemku vybudovat.
Břežany jsou součástí obce Lešany, na kterou přímo navazují. V Lešanech najdete, obchod, restauraci, mateřskou školku i základní školu. Veškeré služby najdete v nedalekém Týnci nad Sázavou, nebo v Jílovém u Prahy. Nádherná příroda Posázaví a výborné spojení do Hlavního města umocňují atraktivitu této lokality, kterou v blízké budoucnosti zvýší dobudování dálnice D3, která svým provozem nezasáhne do blízkého okolí obce, ale nájezd na tuto dálnici u města Jílové u Prahy znatelně zrychlí dojezd do Prahy.
Doporučujeme - to správné místo s možností chovu koní a dalších domácích zvířat v krásné přírodě Posázaví. Velmi rádi Vám zařídíme výhodné hypoteční financování kupní ceny

---