Vytištěno ze serveru ČESKÉREALITY.CZ
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 23. 11. 2024 03:42
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 23. 11. 2024 03:42
Prodej bytu 2+kk, Praha - Karlín
Praha - Karlín, Březinova 523
RE/MAX Ace
Vinohradská 2396/184
Praha
13000
- telefon: +420 602 202 452
- email: jana.vesela@re-max.cz
- www:https://www.remaxace.cz/
Popis nemovitosti
V zastoupení developera Vám nabízíme byt o dispozici 2+kk s užitnou plochou 43,43 m2, se sklepem 4 m2, v družstevním vlastnictví (převod do OV v roce 2025), v 1NP (přízemí) měšťanského cihlového domu, v klidné ulici Březinova, vyhledávané čtvrti Praha 8 - Karlín, pár kroků od tramvajové zastávky Urxova.Bytová jednotka s okny orientovanými do klidné ulice sestává z obývacího pokoje s kuchyňským koutem (17,49 m2), ložnice (10,47 m2), předsíně (7,53 m2), koupelny s WC (5,49 m2).
Nad koupelnou najdeme praktický úložný prostor o výměře 2,45m2.
V pokojích a v předsíni jsou položeny vinylové podlahy, v koupelně s WC dlažba. Vnitřní dveře jsou bílé, lakované.
Byt je již po kompletní rekonstrukci vč. rozvodů elektřiny, vody a odpadů, hotová kompletní příprava pro kuchyni (kuchyňská linka není standartním vybavením bytu), příprava na telefonní linku, internet a montáž venkovních předokenních rolet.
V bytě je instalována moderní rekuperační jednotka s WI-FI, která zajistí přirozené větrání.
Vytápění zajistí moderní radiátory IQ LINE s automatickým týdenním programem a WI-FI, v koupelně pak teplou vodu ohřívač vody Ariston Velis též s WI-FI.
Výška stropu činí 3,3m umožňuje v obývacím pokoji možnost vestavěného patra apod.
K bytu náleží sklep o velikosti 4 m2, který bude vybudován až při zahájení celkové rekonstrukce.
Parkování je možné v rezidenčních zónách, pro majitele motocyklu je připraveno stání na uzamykatelném dvoře domu.
Fotografie zachycují současný stav, dále VIZUALIZACE možného budoucího stavu.
Byt je ve družstevním vlastnictví, kdy po dokončení kompletní rekonstrukce domu bude převeden na základě podepsané Smlouvy o výstavbě do osobního vlastnictví.
Termín kolaudace bytu 11/2024.
Smluvně garantovaný převod do osobního vlastnictví cca 05/2026, po kolaudaci půdní vestavby dle podepsané Smlouvy o výstavbě.
Zahájení rekonstrukce celého domu cca 5/2025 – dokončení 05/2026.
Pro bližší informace a osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje o nemovitosti
| ID nemovitosti: | 400727 |
|---|---|
| Vlastnictví: | Družstevní |
| Obytná plocha: | 43 m2 |
| Užitná plocha: | 43 m2 |
| Plocha sklepa: | 4 m2 |
| Poslední úprava: | 22. listopadu 2024 |
| Energetická náročnost budovy | E - nehospodárná (?) |
Vybavení nemovitosti
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
|---|---|
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zavedené inž. sítě | Telefon, |
| Zdroj vody | Veřejný vodovod |
| Typ konstrukce | Jiná |
| Vybavení bytu | Bez vybavení |
Poloha nemovitosti
Nemovitost nabízí
RE/MAX Ace
Vinohradská 2396/184
Praha
13000
- telefon: +420 602 202 452
- email: jana.vesela@re-max.cz
- www:https://www.remaxace.cz/
Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 6 500 000 Kč
Poznámka k ceně: včetně provize RK, právního servisu a advokátní úschovy.
Spočítat výši hypotéky
Kontaktovat prodejce
Lukáš Badinka
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář
RE/MAX Ace
RE/MAX Ace
Vinohradská 2396/184
Praha
13000
- telefon: +420 602 202 452
- email: jana.vesela@re-max.cz
- www:https://www.remaxace.cz/
Mám zájem o nemovitost
Ušetřete s Peníze.cz
Naši čtenáři s námi ušetřili už 15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.
Popis nemovitosti
V zastoupení developera Vám nabízíme byt o dispozici 2+kk s užitnou plochou 43,43 m2, se sklepem 4 m2, v družstevním vlastnictví (převod do OV v roce 2025), v 1NP (přízemí) měšťanského cihlového domu, v klidné ulici Březinova, vyhledávané čtvrti Praha 8 - Karlín, pár kroků od tramvajové zastávky Urxova.Bytová jednotka s okny orientovanými do klidné ulice sestává z obývacího pokoje s kuchyňským koutem (17,49 m2), ložnice (10,47 m2), předsíně (7,53 m2), koupelny s WC (5,49 m2).
Nad koupelnou najdeme praktický úložný prostor o výměře 2,45m2.
V pokojích a v předsíni jsou položeny vinylové podlahy, v koupelně s WC dlažba. Vnitřní dveře jsou bílé, lakované.
Byt je již po kompletní rekonstrukci vč. rozvodů elektřiny, vody a odpadů, hotová kompletní příprava pro kuchyni (kuchyňská linka není standartním vybavením bytu), příprava na telefonní linku, internet a montáž venkovních předokenních rolet.
V bytě je instalována moderní rekuperační jednotka s WI-FI, která zajistí přirozené větrání.
Vytápění zajistí moderní radiátory IQ LINE s automatickým týdenním programem a WI-FI, v koupelně pak teplou vodu ohřívač vody Ariston Velis též s WI-FI.
Výška stropu činí 3,3m umožňuje v obývacím pokoji možnost vestavěného patra apod.
K bytu náleží sklep o velikosti 4 m2, který bude vybudován až při zahájení celkové rekonstrukce.
Parkování je možné v rezidenčních zónách, pro majitele motocyklu je připraveno stání na uzamykatelném dvoře domu.
Fotografie zachycují současný stav, dále VIZUALIZACE možného budoucího stavu.
Byt je ve družstevním vlastnictví, kdy po dokončení kompletní rekonstrukce domu bude převeden na základě podepsané Smlouvy o výstavbě do osobního vlastnictví.
Termín kolaudace bytu 11/2024.
Smluvně garantovaný převod do osobního vlastnictví cca 05/2026, po kolaudaci půdní vestavby dle podepsané Smlouvy o výstavbě.
Zahájení rekonstrukce celého domu cca 5/2025 – dokončení 05/2026.
Pro bližší informace a osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
+420 777 151 717
Do telefonu uveďte KÓD nemovitostiČESKÉREALITY 400727
