Prodej rodinného domu, Praha - Modřany

Praha - Modřany, K Lahovičkám 1791

Karel Kulhavý
Poslat dotaz

RE/MAX Ace

Vinohradská 2396/184
Praha
13000

18 499 000 Kč

Popis nemovitosti

Nabízíme Vám ke koupi minimalistický cihlový rodinný dům na pozemku 749 m2. Zastavěná plocha domu je 90 m2, dispozice 3+1 (4+kk) o užitné ploše cca 150 m2.

Dům se nachází ve velmi klidné a mimořádně dobře dostupné lokalitě pražských Modřan. Je podsklepen, zateplen, osazen před okenními roletami a vytápěn elektrokotlem. V domě jsou i dva komíny, které lze případně obnovit. Vše na domě bylo uděláno tak precisně a promyšleně, aby nevyžadoval prakticky žádnou údržbu.

V zahradě jsou k využití kůlny - letní kuchyň, sklady a přístřešky pro parkování, které jsou případně snadno odstranitelné.

Dům má mnoho výhod a nabízí velký potenciál pro vytvoření nenápadného, avšak luxusního bydlení či spojení bydlení s podnikáním. Mezi další plusy patří ideální orientace sever – jih (možnost instalovat solární panely) , dostatek soukromí, zabezpečení, prostor pro parkování až 6 vozidel na pozemku, výborná dostupnost do centra Prahy i MHD a vlakem (vše do 5 minut chůze), výborná občanská vybavenost včetně plánované tramvajové trati do Nových Komořan (kde se chystá velká rezidenční výstavba).

V podstatě koupí získáte dům se zahradou, klid a soukromí za cenu bytu v okolních novostavbách.

Samozřejmostí je zavedení veškerých inženýrských sítí a konektivity.

Dům může být i dobrou investicí. Lze v něm okamžitě plnohodnotně bydlet nebo jej pronajmout a v klidu vymýšlet realizaci svého záměru na přestavbu či stavbu....

Náklady na bydlení jsou cca 4000 CZK/měsíc.

Pokud máte garsonku nebo 1+kk a k tomu parkování s možností dobíjení elektromobilu v okolí (Praze 4) je možnost učinit oboustranný obchod.

Pro další informace a prohlídku jsem Vám k dispozici.

Základní údaje o nemovitosti

ID nemovitosti:398086
Plocha pozemku:749 m2
Zastavěná plocha: 90 m2
Obytná plocha:150 m2
Užitná plocha:150 m2
Plocha sklepa:30 m2
Poslední úprava:15. října 2024
Energetická náročnost budovyE - nehospodárná (?)

Vybavení nemovitosti

Dopravní spojeníAutobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice
ParkováníGaráž, Parkoviště
, ,
KanalizaceVeřejná kanalizace
Zdroj vodyVeřejný vodovod
Způsob vytápěníÚstřední - elektrické
Typ konstrukceJiná
Vybavení bytuČástečně vybaveno

Poloha nemovitosti

Nemovitost nabízí

Karel Kulhavý
Poslat dotaz

RE/MAX Ace

Vinohradská 2396/184
Praha
13000

Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 18 499 000 Kč
Poznámka k ceně: Uvedená cena zahrnuje kompletní realitní, finanční a právní servis, zajištěný ze strany realitní kanceláře.
Spočítat výši hypotéky
Kontaktovat prodejce
Karel Kulhavý
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář

RE/MAX Ace

RE/MAX Ace

Vinohradská 2396/184
Praha
13000

Mám zájem o nemovitost
code
Opiš kód z obrázku:
zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti Český Internet s.r.o., IČO: 26113571, se sídlem Kostelní 942/46, České Budějovice, 370 04 (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců.
Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na osobniudaje@ci.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací zde

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Popis nemovitosti

Nabízíme Vám ke koupi minimalistický cihlový rodinný dům na pozemku 749 m2. Zastavěná plocha domu je 90 m2, dispozice 3+1 (4+kk) o užitné ploše cca 150 m2.

Dům se nachází ve velmi klidné a mimořádně dobře dostupné lokalitě pražských Modřan. Je podsklepen, zateplen, osazen před okenními roletami a vytápěn elektrokotlem. V domě jsou i dva komíny, které lze případně obnovit. Vše na domě bylo uděláno tak precisně a promyšleně, aby nevyžadoval prakticky žádnou údržbu.

V zahradě jsou k využití kůlny - letní kuchyň, sklady a přístřešky pro parkování, které jsou případně snadno odstranitelné.

Dům má mnoho výhod a nabízí velký potenciál pro vytvoření nenápadného, avšak luxusního bydlení či spojení bydlení s podnikáním. Mezi další plusy patří ideální orientace sever – jih (možnost instalovat solární panely) , dostatek soukromí, zabezpečení, prostor pro parkování až 6 vozidel na pozemku, výborná dostupnost do centra Prahy i MHD a vlakem (vše do 5 minut chůze), výborná občanská vybavenost včetně plánované tramvajové trati do Nových Komořan (kde se chystá velká rezidenční výstavba).

V podstatě koupí získáte dům se zahradou, klid a soukromí za cenu bytu v okolních novostavbách.

Samozřejmostí je zavedení veškerých inženýrských sítí a konektivity.

Dům může být i dobrou investicí. Lze v něm okamžitě plnohodnotně bydlet nebo jej pronajmout a v klidu vymýšlet realizaci svého záměru na přestavbu či stavbu....

Náklady na bydlení jsou cca 4000 CZK/měsíc.

Pokud máte garsonku nebo 1+kk a k tomu parkování s možností dobíjení elektromobilu v okolí (Praze 4) je možnost učinit oboustranný obchod.

Pro další informace a prohlídku jsem Vám k dispozici.

Zakázku vyřizuje

Karel Kulhavý
Kontaktovat makléře
+420 733 555 976
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY 398086

Nemovitost nabízí

RE/MAX Ace

Vinohradská 2396/184
Praha
13000

  • telefon: +420 602 202 452
Partners Financial Services