Vytištěno ze serveru ČESKÉREALITY.CZ
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 09. 11. 2024 16:21
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 09. 11. 2024 16:21
Prodej rodinného domu, Praha - Modřany
Praha - Modřany, K Lahovičkám 1791
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám ke koupi minimalistický cihlový rodinný dům na pozemku 749 m2. Zastavěná plocha domu je 90 m2, dispozice 3+1 (4+kk) o užitné ploše cca 150 m2.Dům se nachází ve velmi klidné a mimořádně dobře dostupné lokalitě pražských Modřan. Je podsklepen, zateplen, osazen před okenními roletami a vytápěn elektrokotlem. V domě jsou i dva komíny, které lze případně obnovit. Vše na domě bylo uděláno tak precisně a promyšleně, aby nevyžadoval prakticky žádnou údržbu.
V zahradě jsou k využití kůlny - letní kuchyň, sklady a přístřešky pro parkování, které jsou případně snadno odstranitelné.
Dům má mnoho výhod a nabízí velký potenciál pro vytvoření nenápadného, avšak luxusního bydlení či spojení bydlení s podnikáním. Mezi další plusy patří ideální orientace sever – jih (možnost instalovat solární panely) , dostatek soukromí, zabezpečení, prostor pro parkování až 6 vozidel na pozemku, výborná dostupnost do centra Prahy i MHD a vlakem (vše do 5 minut chůze), výborná občanská vybavenost včetně plánované tramvajové trati do Nových Komořan (kde se chystá velká rezidenční výstavba).
V podstatě koupí získáte dům se zahradou, klid a soukromí za cenu bytu v okolních novostavbách.
Samozřejmostí je zavedení veškerých inženýrských sítí a konektivity.
Dům může být i dobrou investicí. Lze v něm okamžitě plnohodnotně bydlet nebo jej pronajmout a v klidu vymýšlet realizaci svého záměru na přestavbu či stavbu....
Náklady na bydlení jsou cca 4000 CZK/měsíc.
Pokud máte garsonku nebo 1+kk a k tomu parkování s možností dobíjení elektromobilu v okolí (Praze 4) je možnost učinit oboustranný obchod.
Pro další informace a prohlídku jsem Vám k dispozici.
Základní údaje o nemovitosti
| ID nemovitosti: | 398086 |
|---|---|
| Plocha pozemku: | 749 m2 |
| Zastavěná plocha: | 90 m2 |
| Obytná plocha: | 150 m2 |
| Užitná plocha: | 150 m2 |
| Plocha sklepa: | 30 m2 |
| Poslední úprava: | 15. října 2024 |
| Energetická náročnost budovy | E - nehospodárná (?) |
Vybavení nemovitosti
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
|---|---|
| Parkování | Garáž, Parkoviště |
| , , | |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroj vody | Veřejný vodovod |
| Způsob vytápění | Ústřední - elektrické |
| Typ konstrukce | Jiná |
| Vybavení bytu | Částečně vybaveno |
Poloha nemovitosti
Nemovitost nabízí
RE/MAX Ace
Vinohradská 2396/184
Praha
13000
- telefon: +420 602 202 452
- email: jana.vesela@re-max.cz
- www:https://www.remaxace.cz/
Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 18 499 000 Kč
Poznámka k ceně: Uvedená cena zahrnuje kompletní realitní, finanční a právní servis, zajištěný ze strany realitní kanceláře.
Spočítat výši hypotéky
Kontaktovat prodejce
Karel Kulhavý
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář
RE/MAX Ace
RE/MAX Ace
Vinohradská 2396/184
Praha
13000
- telefon: +420 602 202 452
- email: jana.vesela@re-max.cz
- www:https://www.remaxace.cz/
Mám zájem o nemovitost
Ušetřete s Peníze.cz
Naši čtenáři s námi ušetřili už 15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám ke koupi minimalistický cihlový rodinný dům na pozemku 749 m2. Zastavěná plocha domu je 90 m2, dispozice 3+1 (4+kk) o užitné ploše cca 150 m2.Dům se nachází ve velmi klidné a mimořádně dobře dostupné lokalitě pražských Modřan. Je podsklepen, zateplen, osazen před okenními roletami a vytápěn elektrokotlem. V domě jsou i dva komíny, které lze případně obnovit. Vše na domě bylo uděláno tak precisně a promyšleně, aby nevyžadoval prakticky žádnou údržbu.
V zahradě jsou k využití kůlny - letní kuchyň, sklady a přístřešky pro parkování, které jsou případně snadno odstranitelné.
Dům má mnoho výhod a nabízí velký potenciál pro vytvoření nenápadného, avšak luxusního bydlení či spojení bydlení s podnikáním. Mezi další plusy patří ideální orientace sever – jih (možnost instalovat solární panely) , dostatek soukromí, zabezpečení, prostor pro parkování až 6 vozidel na pozemku, výborná dostupnost do centra Prahy i MHD a vlakem (vše do 5 minut chůze), výborná občanská vybavenost včetně plánované tramvajové trati do Nových Komořan (kde se chystá velká rezidenční výstavba).
V podstatě koupí získáte dům se zahradou, klid a soukromí za cenu bytu v okolních novostavbách.
Samozřejmostí je zavedení veškerých inženýrských sítí a konektivity.
Dům může být i dobrou investicí. Lze v něm okamžitě plnohodnotně bydlet nebo jej pronajmout a v klidu vymýšlet realizaci svého záměru na přestavbu či stavbu....
Náklady na bydlení jsou cca 4000 CZK/měsíc.
Pokud máte garsonku nebo 1+kk a k tomu parkování s možností dobíjení elektromobilu v okolí (Praze 4) je možnost učinit oboustranný obchod.
Pro další informace a prohlídku jsem Vám k dispozici.
+420 733 555 976
Do telefonu uveďte KÓD nemovitostiČESKÉREALITY 398086
