Pronájem bytu 1+1, Plzeň - Jižní Předměstí

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme pronájem kompletně zrekonstruovaného bytu 1+1 o celkové podlahové ploše 32, který se nachází ve 2. patře cihlového domu v Raisově ulici v Plzni - Bory, katastrálně spadající pod Jižní Předměstí. Do bytu není bezbariérový přístup. V bytě byla před několika dny dokončena kompletní a rozsáhlá rekonstrukce. Při vstupu do bytu je menší předsíně kde je věšák a dlažba. Následně se vstupuje do obou místností samostatně. Místnosti jsou neprůchozí. V kuchyni je nová kuchyňská linka se sporákem, troubou, možnost umístění digestoře. Je tady prostor pro jídelní kout a sezení. Je přípojka na pračku nebo myčku.
Ve druhé místnosti není žádné vybavení ani zařízení. Na podlaze je lino v imitaci dřevěné podlahy. V bytě jsou interiérové dveře a je vymalováno.
Jádro bytu je zděné kdy v koupelně je sprchová kout, umyvadlo a spodní skříňka. Je i topný žebřík a toaleta. Vše viz. plně aktuální foto.
Veškeré přípojky v bytě jsou, voda i topení je zajištěno dálkově. Je tady vysokorychlostní internet PilsFree. Orientace bytu je západním směrem. Okna v bytě jsou plastová.
Cihlový dům je po kompletní a rozsáhlé rekonstrukci, štítek bude k dispozici, v současné době není, proto PENB - G. Pracuje se na jeho vyhotovení a dodání dle zákona.
K využití je i zahrada a pozemek vedle domu.
Umístění domu je naprosto ideální, cca 100 metrů od domu je Billa a v blízkosti další obchody s nejrůznějším zaměřením. Nákupní centrum Area Bory je 5 minut od domu. Parkování je před domem a vedle domu. Zastávky MHD jsou 3 minuty chůze jezdí sem pravidelné spoje vč. tramvaje č. 4.
Pronájem je vhodný zejména pro jednotlivce nebo pár. Studenti a studentky vítáni. Důležitá je slušnost a solidnost. Velkou výhodou tohoto pronájmu je dlouhodobost. Od rekonstrukce zde ještě nikdo nebydlel!
Měsíční nájem je 11.000,-Kč + 1.000,-Kč služby/os. V případě dvou osob jsou služby 1.200,-Kč. Ve službách je voda, topení, osv. spol. prostor, odvoz odpadu, popelnice. Vyúčtovává se dle spotřeb nájemce. Částka zálohy by měla být plně dostačující. Elektřina přepis na nájemce cca 600,-Kč, plyn v bytě není. Kauce je jeden nájem se službami. Provize RK je 12.900,-Kč vč. DPH.
Prohlídky jsou na předchozí domluvě, byt je již volný a k dispozici od prosince 2024. Vše i ohledně nastěhování záleží také na domluvě.
Vřele a jednoznačně doporučuji díky hezké a klidné lokalitě. Kontaktovat prosím jen vážnými zájemci o tento pěkný a moderní pronájem.
Děkuji!

---