Prodej bytu 4+1, Chlumec nad Cidlinou - Kladruby

Popis nemovitosti

Máme pro vás zajímavou nabídku na pořízení prostorného bytu 4+1 v atraktivní lokalitě Chlumce nad Cidlinou - Kladruby. Tento byt s užitnou plochou 133 m2 se nachází v 1. nadzemním podlaží domu se třemi bytovými jednotkami a je ideálním místem pro rodiny i investory.

Dispozice bytu zahrnuje prostornou chodbu, samostatnou toaletu, koupelnu s rohovou vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a dalším WC, komoru, obývací pokoj, ložnici a dětský pokoj, který je připraven na rekonstrukci. K bytu náleží také prostor o velikosti 24 m2 (započítán do celkové výměry bytu), který dříve sloužil jako další pokoj, ale byl přestavěn na garsonku s vlastním sociálním zázemím a samostatným vchodem. Tato garsonka představuje skvělou příležitost pro pasivní příjem, ať už formou pronájmu nebo jako prostor pro hosty.

Byt je vybaven plastovými okny, topení zajišťují lokální elektrické přímotopy a ohřev vody je řešen prostřednictvím elektrického bojleru. K nemovitosti patří k užívání garáž, dřevník a podíl na pozemku o celkové velikosti 2.259 m2.

Z hlediska lokalizace je Chlumec nad Cidlinou skvěle vybaven veškerou občanskou infrastrukturou, vše potřebné je dostupné v docházkové vzdálenosti nebo do 2 minut jízdy autem. Vynikající napojení na dálnici Praha - Hradec Králové usnadňuje přesuny do okolních měst.

Tato nemovitost je ideální pro rodiny i investory, kteří hledají možnost pasivního příjmu. Byt je v osobním vlastnictví a jeho financování je možné prostřednictvím hypotečního úvěru, který vám rádi vyřídíme na míru. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a domluvení prohlídky!

---