Vytištěno ze serveru ČESKÉREALITY.CZ
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 25. 11. 2024 17:58
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 25. 11. 2024 17:58
Prodej obchodu, Prostějov
Prostějov, Olomoucká 2938
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji jedinečný komerční objekt v Prostějově. Celková výměra je 1 935 m2.Jedná se o objekt, který má velký stavební potenciál.
Dle odboru pro Územní plánování v Prostějově jsou tyto parcely vhodné k zastavění do výšky 17 m a město tuto výstavbu podporuje.
Inzerovaná vizualizace polyfunkčního domu znázorňuje možné využití stavebních parcel, kde lze umístit obchodní prostory, kanceláře a bytové jednotky. Předběžným propočtem lze počítat s budovou o 5. nadzemních podlažích a 1. podzemního podlaží (pro parkování aut).
Vizualizace budoucí stavby může představovat cca 5 000 - 5 300 m2 užitné plochy.
Stávající budova nabízí výtěžnost z nájmu 1 000 000 - 1 200 000,-/rok (bez DPH) a nejsou potřeba žádné investice kromě pravidelné údržby areálu. Lze tak pronajímat stávající obchodní prostory až do doby zahájení budoucí výstavby polyfunkčního domu.
Po kompletní rekonstrukci, která byla v roce 2005, budova nabízí plnohodnotné prostory s užitnou plochou 860 m2.
Byly použity kvalitní materiály - silikonová omyvatelná fasáda, žulová dlažba, automatické dveře Spedos, tepelná clona u vstupních dveří, klimatizace, kazetové podhledy, bezpečnostní fólie Connex 3.3.4 v plastových oknech, které odolají velkému tlaku.
Prostory tvoří: showroom, sociální zařízení, šatny, 2x sklad, kancelář pro vedoucího a technickou místnost.
Dobrý přístup na pozemek nebrání ani zavážení zboží většími auty, zásobovací rampa je výhodou.
Areál je oplocený.
Objekt je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, dálkové teplo, elektřinu, internet, pevnou linku a bezpečnostní alarm.
Komerční objekt se nachází přímo u zastávky MHD, v okolí je dostatek nákupních příležitostí, 800 m od areálu se nachází největší nákupní centra v Prostějově (Tesco, Kaufland, OBI, Lidl), lékárna, bankomat a mnoho dalších obchodů. Taktéž je velkou výhodou vzdálenost do centra (cca 650 m).
V případě zájmu o prohlídku či podrobnějších dotazů mě neváhejte kontaktovat. Rádi Vám pomůžeme s financováním i případnou výstavbou.
Základní údaje o nemovitosti
| ID nemovitosti: | 1011-RZ-4 |
|---|---|
| Zastavěná plocha: | 910 m2 |
| Užitná plocha: | 1.935 m2 |
| Nadzem. podlaží: | 1 |
| Poslední úprava: | 23. října 2024 |
| Energetická náročnost budovy | G - mimořádně nehospodárná (?) |
Vybavení nemovitosti
| Příjezd | Asfalt |
|---|---|
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroj vody | Veřejný vodovod |
| Způsob vytápění | Ústřední - plynové |
| Typ konstrukce | Skeletová |
| Cena nezahrnuje | Provize |
Nemovitost nabízí
Finpos realitní kancelář
Hodějovského 541
Benešov
25601
- telefon: +420 770 129 770
- email: centrala@rkfinpos.cz
- www:https://www.rkfinpos.cz/
Cena nemovitosti
Kontaktovat prodejce
Petra Burianová
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář
Finpos realitní kancelář
Finpos realitní kancelář
Hodějovského 541
Benešov
25601
- telefon: +420 770 129 770
- email: centrala@rkfinpos.cz
- www:https://www.rkfinpos.cz/
Mám zájem o nemovitost
Ušetřete s Peníze.cz
Naši čtenáři s námi ušetřili už 15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji jedinečný komerční objekt v Prostějově. Celková výměra je 1 935 m2.Jedná se o objekt, který má velký stavební potenciál.
Dle odboru pro Územní plánování v Prostějově jsou tyto parcely vhodné k zastavění do výšky 17 m a město tuto výstavbu podporuje.
Inzerovaná vizualizace polyfunkčního domu znázorňuje možné využití stavebních parcel, kde lze umístit obchodní prostory, kanceláře a bytové jednotky. Předběžným propočtem lze počítat s budovou o 5. nadzemních podlažích a 1. podzemního podlaží (pro parkování aut).
Vizualizace budoucí stavby může představovat cca 5 000 - 5 300 m2 užitné plochy.
Stávající budova nabízí výtěžnost z nájmu 1 000 000 - 1 200 000,-/rok (bez DPH) a nejsou potřeba žádné investice kromě pravidelné údržby areálu. Lze tak pronajímat stávající obchodní prostory až do doby zahájení budoucí výstavby polyfunkčního domu.
Po kompletní rekonstrukci, která byla v roce 2005, budova nabízí plnohodnotné prostory s užitnou plochou 860 m2.
Byly použity kvalitní materiály - silikonová omyvatelná fasáda, žulová dlažba, automatické dveře Spedos, tepelná clona u vstupních dveří, klimatizace, kazetové podhledy, bezpečnostní fólie Connex 3.3.4 v plastových oknech, které odolají velkému tlaku.
Prostory tvoří: showroom, sociální zařízení, šatny, 2x sklad, kancelář pro vedoucího a technickou místnost.
Dobrý přístup na pozemek nebrání ani zavážení zboží většími auty, zásobovací rampa je výhodou.
Areál je oplocený.
Objekt je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, dálkové teplo, elektřinu, internet, pevnou linku a bezpečnostní alarm.
Komerční objekt se nachází přímo u zastávky MHD, v okolí je dostatek nákupních příležitostí, 800 m od areálu se nachází největší nákupní centra v Prostějově (Tesco, Kaufland, OBI, Lidl), lékárna, bankomat a mnoho dalších obchodů. Taktéž je velkou výhodou vzdálenost do centra (cca 650 m).
V případě zájmu o prohlídku či podrobnějších dotazů mě neváhejte kontaktovat. Rádi Vám pomůžeme s financováním i případnou výstavbou.
725 144 771
Do telefonu uveďte KÓD nemovitostiČESKÉREALITY 1011-RZ-4
Nemovitost nabízí
Finpos realitní kancelář
Hodějovského 541
Benešov
25601
- telefon: +420 770 129 770
