Prodej komer. účely, Telnice

Popis nemovitosti

iHomes Real Estate Vám ve výhradním zastoupení nabízí k prodeji výjimečný stavební pozemek o celkové výměře 117 330 m, který se nachází v části obce Ústí nad Labem, v atraktivní lokalitě s vynikající dostupností do Německa. Tento pozemek představuje ideální investiční příležitost pro různé typy komerčního a průmyslového využití.

Ochranné třídy: Pozemky spadají do 3., 4. a 5. třídy ochrany, což poskytuje flexibilitu pro různé druhy činností, aniž by byla omezena jejich využitelnost

Územní plán: Pozemky jsou v souladu s územním plánem a jsou definovány jako plochy pro výrobu a skladování, což znamená, že jsou ideální pro výstavbu výrobních a skladovacích objektů nebo pro zajištění výrobních služeb

Tento pozemek se nachází v oblasti, která je strategicky výhodná pro podnikatelské aktivity, díky své blízkosti k německým hranicím a rychlému napojení na dálnici D8, která plynule navazuje na německou dálnici A17. To zajišťuje vynikající dopravní dostupnost pro mezinárodní obchod a logistiku.

Dále je v okolí čerpací stanice Mol, což zvyšuje komfort pro případnou logistiku a zásobování. Letiště Ústí nad Labem, vzdálené pouhých 11,2 km, poskytuje další možnosti pro přepravu a distribuci.

Výhodou této lokality je také sousední pozemek, který je již využíván pro výstavbu fotovoltaických panelů, což svědčí o rozvoji a ekologických iniciativách v této oblasti.

Územní plán a rozvojové trendy naznačují, že tato lokalita bude v budoucnu stále atraktivnější pro průmyslové a logistické společnosti, což činí investici do tohoto pozemku výhodnou nejen v krátkodobém, ale i dlouhodobém horizontu.

Tento pozemek představuje skvělou investiční příležitost, která umožňuje využití pro různé průmyslové a obchodní účely.

Pro více informací o pozemku a podmínkách prodeje se na nás neváhejte obrátit!

---