Prodej bytu 3+1, České Budějovice

Popis nemovitosti

Předmětem prodeje je rekonstruovaný byt č. 1464/12 velikosti 3+1 se dvěma balkóny do osobního vlastnictví v cihlovém domě na adrese Čechova čp. 1464/47 v Českých Budějovicích. Byt se nachází v posledním, šestém patře s výtahem.

Celková podlahová plocha 80 m2 (včetně obou balkónů, ale bez sklepa) - zádveří 6,7 m2, obývací pokoj 22 m2, kuchyně 11,5 m2, ložnice 14 m2, dětský pokoj 11 m2, chodba 4,5 m2, koupelna 2,8 m2, WC 0,7 m2, první balkón 4,2 m2, druhý balkón 3 m2. K bytu patří sklep 2,1 m2 v přízemí domu.

Byt je ve výborném stavebně technickém stavu (zděné bytové jádro). V r. 2019 byla provedena rekonstrukce: nová kuchyňská linka, v obytných místnostech a v kuchyni byly položeny nové plovoucí laminátové podlahy, v koupelně a WC nová dlažba, v koupelně instalován sprchový kout a umyvadlo, na WC závěsná toaleta, designové interiérové dřevěné dveře (plné nebo prosklené), dřevěné zárubně, 2 vestavěné skříně. Obytné místnosti jsou orientovány na západ a na východ.

Vytápění ústřední dálkové (i ohřev vody), plyn je zaveden ale není připojen.

Bytový dům čp. 1464 byl původně kolaudován v r. 1979. Kolem r. 2011 byla osazena nová plastová okna, nová střešní krytina se zateplením a proběhlo zateplení fasády. V roce 2014 byl instalován nový výtah Schindler. Elektroinstalace jsou v mědi (i v bytě), rozvody vody v plastu, odpadu v plastu nebo v litině po rekonstrukci. PENB není zpracován (ze zákona: G).

Veškerá občanská vybavenost včetně základních a mateřských škol v dochozí vzdálenosti.

Bytová jednotka se prodává dne 26.3.2025 ve 13.00 hod. s minimální cenou 4.490.000,- Kč (více info u kontaktní osoby). Zájemce o koupi nemůže transakci financovat hypotékou tak, že by ručil tímto bytem. Ručit je případně možné pouze jinou nemovitostí v osobním vlastnictví zájemce.

---