Prodej stavební parcely, Praha - Miškovice

Popis nemovitosti

Exkluzivně nabízíme k prodeji investiční pozemky o celkové výměře 48.604 m2 zapsané v katastru nemovitostí pro katastrální území Miškovice, číslo LV 590. Pozemky se nacházejí v rozvojové lokalitě Prahy, která navazuje/sousedí s katastrálním územím Čakovice severovýchodně od centra hlavního města Prahy.

Dle platného územního plánu hlavního města Prahy se pozemky nacházejí v nezastavitelném území. Pozemky jsou funkčně rozděleny na dvě části - převážná část pozemku o výměře 38.774 m2 je definována jako orná půda, zbylá část pozemku o výměře 9.830 m2 je definována jako zeleň městská a krajinná.

Pozemky nepřímo sousedí s plochami čistě obytnými (OB)v městské části Praha Čakovice. Lze nadále očekávat rozšiřování zastavitelných ploch v této městské části a strategická poloha pozemků nabízí ideální možnost pro změnu definice využití ploch na plochy čistě obytné.

Městská část Praha Čakovice dokonce již v minulosti navrhovala změnu využití území na vybudování kompaktní městské čtvrti pro bydlení o celkové výměře 125.131 m2. Součástí této kompaktní městské čtvrti pro bydlení jsou rovněž předmětné pozemky Z tohoto důvodu se nejedná o pozemky pro zemědělské účely, ale o investiční pozemky s potenciálem změny územního plánu pro bytovou výstavbu.

Pozemky jsou rovinaté, mírně svažité jižním směrem a nejsou v současnosti napojeny na inženýrské sítě.

Osobní prohlídky možné kdykoliv, pozemek je volně přístupný.

Způsob prodeje - přímý prodej

Jedná se o prodej z majetkové podstaty dlužníka v rámci insolvenčního řízení.

---