Prodej činžovního domu, Liberec - Liberec II-Nové Město

Liberec - Liberec II-Nové Město, Kostelní

Petr Vácha
Poslat dotaz

NAXOS a.s.

Strakonická 3367
Praha
15000

18 900 000 Kč

Popis nemovitosti

Exkluzivně nabízíme jednu z posledních investičních příležitostí v úplném centru města Liberec. Předmětem nabídky je zrekonstruovaný a plně pronajatý dům položený pouhých 50 m od hlavního náměstí dr. E. Beneše na adrese Kostelní čp. 11/3. Jedná se o vysoce frekventované místo pěšími mezi nám. dr. E. Beneše a Sokolovským náměstím.

Celková užitná plocha cca 540 m2 (+ obtížně využitelný sklep s plochou 50 m2), zastavěná plocha 168 m2, 1 podzemní podlaží a 4 nadzemní podlaží, velikost pozemku 168 m2.

Dispoziční uspořádání:
- přízemí: 3x nebytový prostor (prodejna, kancelář a komerčně pronajatý původní průjezd)
- 1. patro: kanceláře
- 2. patro: kanceláře
- 3. patro: 2x byt 2+kk.

Celkový výnos z nájmů: 844.000,- Kč ročně.

Jedná se o historický cihlový dům, který prošel v r. 2003 kompletní rekonstrukcí a následnými dílčími rekonstrukcemi v dalších letech. Vytápění z plynových kotlů (v přízemí, 1. patře a 2. patře vždy 1 kotel na patro, v každém bytě ve 3. patře samostatný kotel, plastová okna do ulice i do dvora, rozvody elektřiny v mědi, rozvody vody a odpadu v plastu. Dům je podsklepen, ale sklepy nejsou komerčně využitelné. Parkování je možné na pokračující části Kostelní ulice a na přiléhajícím Sokolovském náměstí. PENB zatím nebyl zpracován (ze zákona uvádíme G).

Základní údaje o nemovitosti

ID nemovitosti:N04130
Celková plocha:540 m2
Plocha pozemku:168 m2
Zastavěná plocha: 168 m2
Užitná plocha:540 m2
Poslední úprava:12. července 2023
Energetická náročnost budovyG - mimořádně nehospodárná (?)
Nebylo vyplněno vybavení

Poloha nemovitosti

Nemovitost nabízí

Petr Vácha
Poslat dotaz

NAXOS a.s.

Strakonická 3367
Praha
15000

Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 18 900 000 Kč
Poznámka k ceně: k jednání (snížení kupní ceny od 12.7.2023!)
Spočítat výši hypotéky
Kontaktovat prodejce
Petr Vácha
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář

NAXOS a.s.

NAXOS a.s.

Strakonická 3367
Praha
15000

Mám zájem o nemovitost
code
Opiš kód z obrázku:
zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti Český Internet s.r.o., IČO: 26113571, se sídlem Kostelní 942/46, České Budějovice, 370 04 (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců.
Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na osobniudaje@ci.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací zde

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Popis nemovitosti

Exkluzivně nabízíme jednu z posledních investičních příležitostí v úplném centru města Liberec. Předmětem nabídky je zrekonstruovaný a plně pronajatý dům položený pouhých 50 m od hlavního náměstí dr. E. Beneše na adrese Kostelní čp. 11/3. Jedná se o vysoce frekventované místo pěšími mezi nám. dr. E. Beneše a Sokolovským náměstím.

Celková užitná plocha cca 540 m2 (+ obtížně využitelný sklep s plochou 50 m2), zastavěná plocha 168 m2, 1 podzemní podlaží a 4 nadzemní podlaží, velikost pozemku 168 m2.

Dispoziční uspořádání:
- přízemí: 3x nebytový prostor (prodejna, kancelář a komerčně pronajatý původní průjezd)
- 1. patro: kanceláře
- 2. patro: kanceláře
- 3. patro: 2x byt 2+kk.

Celkový výnos z nájmů: 844.000,- Kč ročně.

Jedná se o historický cihlový dům, který prošel v r. 2003 kompletní rekonstrukcí a následnými dílčími rekonstrukcemi v dalších letech. Vytápění z plynových kotlů (v přízemí, 1. patře a 2. patře vždy 1 kotel na patro, v každém bytě ve 3. patře samostatný kotel, plastová okna do ulice i do dvora, rozvody elektřiny v mědi, rozvody vody a odpadu v plastu. Dům je podsklepen, ale sklepy nejsou komerčně využitelné. Parkování je možné na pokračující části Kostelní ulice a na přiléhajícím Sokolovském náměstí. PENB zatím nebyl zpracován (ze zákona uvádíme G).

Zakázku vyřizuje

Petr Vácha
Kontaktovat makléře
777 707 307
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY N04130

Nemovitost nabízí

NAXOS a.s.

Strakonická 3367
Praha
15000

  • telefon: +420 257 314 251
Partners Financial Services