Prodej rodinného domu, Rozhovice

Popis nemovitosti

Nabízíme Vám ke koupi moderní novostavbu rodinného domu o dispozici 5+kk a celkové užitné ploše 106 m² (včetně skladu) s dalším půdním úložným prostorem o velikosti 25,3 m². Tento prakticky řešený dům se nachází v klidné části obce Rozhovice, která je vzdálena pouhých 7 minut od Chrudimi, 17 minut od Pardubic a 18 minut od Přelouče.
Dispozice domu je promyšlená a nabízí dostatek prostoru i komfortu. V přízemí naleznete technickou místnost se sprchovým koutem, prostornou chodbu, samostatné WC s umyvadlem, pokoj vhodný například jako pracovna, obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem a také prostornou nezastřešenou terasu, která je ideální pro relaxaci či posezení s přáteli. Podkroví pak nabízí tři samostatné pokoje, koupelnu s vanou a toaletou a půdní prostor, který lze využít k uskladnění sezonních věcí.
Dům splňuje požadavky na energetickou úspornost, spadá do energetické třídy B a je vybaven podlahovým vytápěním a tepelným čerpadlem značky Vailant (vzduch-voda), které zajišťuje i ohřev vody. V obývacím pokoji je navíc připravena možnost instalace krbových kamen, což dodá prostoru útulnou atmosféru.
Konstrukce domu je tvořena keramickými tvárnicemi o tloušťce 240 mm se zateplením šedým fasádním polystyrenem o tloušťce 20 cm. Okna jsou plastová s antracitovou úpravou z vnější strany a bílou zevnitř. Střešní krytina KMB Beta Elegant v břidlicově černé barvě dodává domu moderní vzhled. Kromě toho je dům připraven na instalaci fotovoltaických panelů, což umožňuje budoucím majitelům další úspory na energiích.
Pozemek o velikosti 559 m² je kompletně oplocen a nabízí dvě nekrytá parkovací stání před domem. Na zahradě je připraven dřevěný sklad o velikosti 6 m² a retenční betonová nádrž o objemu 8 m³. Kolem domu je položená dlažba a zahrada je již zatravněna.
Obec Rozhovice se nachází v Pardubickém kraji a nabízí skvělou dopravní dostupnost. Obcí prochází hlavní silniční tah spojující Pardubice s Heřmanovým Městcem a dále směřující na Čáslav či Seč. Zároveň zde vede železniční trať na trase Chrudim – Heřmanův Městec, což umožňuje pohodlné cestování.
Pokud hledáte moderní a energeticky úsporné bydlení v klidném prostředí, tento dům je ideální volbou. Financování Vám rádi zajistíme.

---