Prodej rodinného domu, Oskořínek

Popis nemovitosti

Dovolujeme se vám nabídnout rodinný dům v obci Oskořínek okr. Nymburk .Předmětem prodeje je nepodsklepený rodinný dům, s 1 NP a s příslušenstvím, vše na vlastních pozemcích o celkové výměře 1369 m2. Jedná se o zděný dům. Střecha kombinovaná, střešní krytina pálené tašky, klempířské prvky z pozinkovaného plechu, bleskosvod není osazen. Vnitřní omítky hladké štukové, vnější fasáda vápenocementová, ze dvorní části obložená dřevěnými prkny. Dveře dýhované v ocelových zárubních, okna dřevěná špaletová. Povrchy podlah dřevěné prkenné, plovoucí, PVC a keramická dlažba. Vytápění ústřední kotlem na tuhá paliva, pro ohřev TUV el. bojler. V obýváku krbová kamna. Objekt je průběžně udržován a rekonstruován. V roce 2018 byla provedena poslední rekonstrukce kuchyně vč. kuchyňské linky, podlahy, opraveny omítky, vnitřní dveře. Objekt je připojen na: elektro, vodovod, kanalizace do jímky. Stavebně technický stav dobrý, odpovídá stáří a prováděné údržbě. Příslušenství tvoří přípojka vody, kanalizace do jímky, elektro, kopaná studna, oplocení, vrátka, 2x vrata, dřevěný altán, 2x zděná kůlna, dílna (dřevostavba) a venkovní bazén. Dům má 1 NP a nachází se v ulici Ronovská, v jižní části obce Oskořínek. Stáří objektu nebylo sděleno, dle odborného odhadu znalce byl dům postaven před více jak 130 roky. Objekt je napojen na vodovod, kanalizaci do jímky a elektřinu. Okolí tvoří residenční zástavba rodinných domů. Parkování je na možné pozemku u domu. Dle územního plánu obce Oskořínek jsou oceňované pozemky s funkčním využitím ploch SV - plochy smíšené obytné, venkovské. Přístup k nabízeným nemovitým věcem je z místní komunikace ulice Ronovská, v obci Oskořínek. Výměry užitné plochy byly zaměřena laserovým měřidlem: název místnosti plocha v m2 1.NP obývák 22,16 kuchyně 15,50 chodba 5,25 pokoj 16,12 pokoj 13,12 koupelna 7,20 pokoj 24,18 chodba s kk 9,28 kotelna 11,37 uhelna 9,78 dílna 15,90 Užitná plocha celkem 149,86 Obytná plocha přepočtená celkem 131,34 Započitatelná užitná plocha je vypočtena z užitné plochy místností, s redukovanou plochou kotelny, uhelny a dílny.Obec Oskořínek nabízí výhodné autobusové a vlakové spojení, přičemž do Nymburka je to pouhých 6 km a do Prahy 42 km. V obci je také mateřská školka, pošta, obchod s potravinami, obecní úřad, nové dětské hřiště a sportoviště. V blízkém okolí se nachází zámek Loučeň a ZOO Chleby.

---