Prodej rodinného domu, Kozojedy

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji rodinný dům ve vsi Kozojedy na Jičínsku s pozemkem o celkové výměře 975 m2. Bývalá zemědělská usedlost byla poslední 4 roky rekonstruována. Zbývá dokončit dílčí část domu, především drobné dokončovací práce, a exteriér. V přízemí byly zamýšleny prostory pro podnikání, nebo zázemí pro návštěvy. V patře se nachází prostorný podkrovní byt s velkolepou terasou.

Dispozice a vybavení:
Doporučujeme zhlédnout virtuální prohlídku.
Atypická dispozice naplňuje požadavky současného majitele, nicméně není problém v přízemí zřídit další samostatnou bytovou jednotku. V přízemí se nachází velkorysá vstupní hala, která je rozcestníkem do 2 obytných místností, koupelny, technického zázemí, sklepa i do podkroví, v místnostech je instalováno podlahové topení. V prostoru bývalé půdy byl vybudován světlý a moderně řešený byt 3+kk s terasou. Dispozice bytu lze snadno zvětšit o jeden pokoj na 4+kk - namísto plánované dosud nedokončené druhé koupelny se nabízí zřídit další obytnou místnost.

Nadstandardní prvky:
Dřevěná okna s trojsklem, bezpečnostní skla. Dálkově ovládaná střešní okna s dešťovými senzory. Prostorná terasa. Komfortní podlahové topení v 1.NP a koupelnách ve 2. NP.

Provoz domu:
Tepelný komfort zajišťuje akumulační nádrž s elektrickými topnými tyčemi (v plánu je navíc připojení zplynovacího kotle na dřevo) a moderní podlahové vytápění v přízemí a koupelnách v patře. Nově instalovaná čistička odpadních vod.
Průkaz energetické náročnosti budovy se vyhotovuje, proto ze zákona uvádíme třídu energetické náročnosti G velmi nehospodárná.

Lokalita:
Kozojedy jsou vzdáleny cca hodinu cesty autem z Prahy z Černého Mostu a cca 15 km od Jičína.

We offer for sale a family house in the village of Kozojedy in the Jičín region with a plot of land totaling 975 m. The former agricultural estate has been under reconstruction for the last 4 years. Partial completion of the house remains, mainly minor finishing works, and the exterior. The ground floor was intended for business premises or guest accommodation. The upper floor features a spacious attic apartment with a magnificent terrace.

Virtual tour and full desciption here: https://www.zkreality.cz/usedlost-kozojedy

---