Prodej rodinného domu, Pečice

Popis nemovitosti

Nabízíme Vám pěkný a prostorný, rodinný dům po kompletní rekonstrukci přízemí domu, v klidné a žádané lokalitě nedaleko Prahy, v obci Pečice (okr. Příbram).

Jedná se o dvougenerační částečně podsklepený, cihlový RD, který se nachází na pěkném, rovinatém pozemku o výměře 1.508 m2 (kde lze snadno a pohodlně v budoucnu postavit další dům např. pro děti).

Dům pochází původně z roku cca 1935. V 70.tých letech po větších rekonstrukcích a nyní po dokončené, kompletní a nákladné rekonstrukci převážně přízemí domu:

nové rozvody vč. přípravy i do podkroví: (elektřina v mědi vč. nových jističů, rozvody vody a odpady v plastu, podlahové topení), nové tepelné čerpadlo zn. Daikin, vinylové podlahy vč. dlažeb (chodbě a příslušenství), koupelna a WC, na zakázku vyrobené z masivu dřeva kvalitní schodiště do podkroví, nová venkovní pergola přístupná z ložnice a verandy domu, nový vrt (zdroj vody) o hloubce 70 m, nová okna, balkonové dveře, překlady nad okny, atd.

Dům nabízí dispozičně využití v přízemí: zádveří, chodba, kuchyně, dětský pokoj, obývací pokoj, ložnice, koupelna s vanou, samostatná toaleta s WC kombi, veranda s výhledem do zahrady.

V podkroví se pak nacházejí další dvě ložnice a prostorná půda, kde lze snadno vybudovat další pokoje, případně i druhou koupelnu s WC a snadno tak změnit dispozici až na 7+1 (6+2).

Dům má již i po rekonstrukci střešní krytinu s taškou Bramac (vč. nových latí a folie), nová kvalitní plastová okna vč. sítí proti hmyzu, okapy, hromosvod, střešní okna, vchodové dveře.

U domu se nachází i vedlejší stavba (původně stodola), nyní využívána jako garáž, dílna, sklad a dřevník.

Na pozemku několik ovocných stromů a keřů (vše velmi pěkně udržováno).

Sítě: elektřina 230/380 V, voda z vlastní kopané studny a nového vrtu o hloubce 70 m, obecní kanalizace, zavedená pevná tel. Linka (lze internet), vytápění novým tepleným čerpadlem Daikin – podlahové topení.

V místě je základní obč. vybavenost (školka, potraviny, hospoda, zastávka autobusu, květinářství, kostel).

Obec Pečice (okres Příbram) je velmi dobře dostupná od Prahy pouze 37 min autem po Strakonické D4, která je 3 km od obce a která se letos bude měnit na nově vybudovanou dálnici.

Dům je vhodný jak k bydlení, tak i k nerušené rekreaci a to především díky krásné okolní přírodě (lesy, louky) a především blízké vzdálenost Vodní nádrže Orlík cca 6 km (ideální pro trávení dovolené, vodáctví, rybaření, koupání, houbaření apod.).

V případě zájmu Vám rádi vyřídíme financování. EPNB připravujeme, proto prozatím uvádíme třídu G.

---