Vytištěno ze serveru ČESKÉREALITY.CZ
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 19. 9. 2024 22:59
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 19. 9. 2024 22:59
Prodej komer. účely, Libenice
Kolín - Libenice 30
Popis nemovitosti
Investiční pozemek s vysokým potenciálem zhodnocení – ideální pro výstavbu skladů, výroby či provozovny s FVE.Představujeme výjimečnou investiční příležitost: rozsáhlý pozemek o výměře 24 000 m², strategicky umístěný u hlavní silnice 1/38 mezi Kolínem a Kutnou Horou, který nabízí široké možnosti využití pro podnikatelské záměry s vysokým potenciálem návratnosti.
Klíčové výhody investice:
-Strategická poloha: umístění u frekventované silnice zajišťuje vynikající dostupnost a viditelnost pro vaše podnikání, což může významně zvýšit ziskovost.
-Flexibilní využití: pozemek je zahrnut v územním plánu jako plocha pro výrobu a skladování. Využijte jej pro výrobní a opravářské služby, skladování, podnikatelské aktivity nebo výstavbu obchodních prostor nad 500 m².
- Prostorná výstavba: možnost zastavění až 75 % plochy, což představuje více než 18 000 m², umožňuje realizaci rozsáhlých podnikatelských projektů.
- Investiční příležitost: vhodný nejen pro vlastní podnikatelské účely, ale také jako dlouhodobá investice s potenciálem vysokého zhodnocení.
Možnost dalšího využití.
Podepsaná smlouva o připojení k distribuční soustavě ČEZ pro výstavbu fotovoltaické elektrárny s výkonem až 3000 kW. Tato možnost je připravena, pokud byste se rozhodli rozšířit své investiční portfolio i do oblasti obnovitelných zdrojů. Je zaplacená polovina příspěvku ČEZu na připojení.
Pozemek je zařazen v Územním plánu jako Plocha výroby a skladování a průmyslová výroba s těmito podmínkami využití:
- maximální zpevněná plocha: 75 % (více než 18 000 m²)
- nezpevněné plochy: 25 % pro výsadbu stromů a zatravnění
- maximální výška stavby: 12 m
- výrobní a opravářské služby
- nevýrobní služby, zpracovatelské provozovny
- sklady
- velkovýrobní, výrobní, průmyslová a skladovací činnost včetně obchodních zařízení s prodejní plochou nad 500 m2.
- podnikatelská činnost se stavbami a prostory
- odstavování vozidel zaměstnanců a návštěvníků na vlastním vyhrazeném pozemku
Bylo zahájeno řízení o změně bonity (rebonitaci) pozemku za účelem snížení poplatků.
Hlavní větev vodovodního řádu vede přes okraj pozemku.
Tento pozemek představuje mimořádnou investiční příležitost pro ty, kteří hledají bezpečné uložení kapitálu s možností zhodnocení. Využijte potenciál tohoto pozemku a proměňte jej v ziskový podnik.
Pro bližší informace či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje o nemovitosti
| ID nemovitosti: | N90527 |
|---|---|
| Poslední úprava: | 16. září 2024 |
Vybavení nemovitosti
| Zdroj vody | Veřejný vodovod |
|---|
Poloha nemovitosti
Nemovitost nabízí
Česká Společnost Realitní / Prodej a Správa Nemovitostí
Štefánikova 13/43
Praha
15000
- telefon: +420 226 254 595
- email: pasn@csrealitni.cz
- www:https://csrealitni.cz/
Cena nemovitosti
Kontaktovat prodejce
Michal Šebor
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář
Česká Společnost Realitní / Prodej a Správa Nemovitostí
Česká Společnost Realitní / Prodej a Správa Nemovitostí
Štefánikova 13/43
Praha
15000
- telefon: +420 226 254 595
- email: pasn@csrealitni.cz
- www:https://csrealitni.cz/
Mám zájem o nemovitost
Ušetřete s Peníze.cz
Naši čtenáři s námi ušetřili už 15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.
Popis nemovitosti
Investiční pozemek s vysokým potenciálem zhodnocení – ideální pro výstavbu skladů, výroby či provozovny s FVE.Představujeme výjimečnou investiční příležitost: rozsáhlý pozemek o výměře 24 000 m², strategicky umístěný u hlavní silnice 1/38 mezi Kolínem a Kutnou Horou, který nabízí široké možnosti využití pro podnikatelské záměry s vysokým potenciálem návratnosti.
Klíčové výhody investice:
-Strategická poloha: umístění u frekventované silnice zajišťuje vynikající dostupnost a viditelnost pro vaše podnikání, což může významně zvýšit ziskovost.
-Flexibilní využití: pozemek je zahrnut v územním plánu jako plocha pro výrobu a skladování. Využijte jej pro výrobní a opravářské služby, skladování, podnikatelské aktivity nebo výstavbu obchodních prostor nad 500 m².
- Prostorná výstavba: možnost zastavění až 75 % plochy, což představuje více než 18 000 m², umožňuje realizaci rozsáhlých podnikatelských projektů.
- Investiční příležitost: vhodný nejen pro vlastní podnikatelské účely, ale také jako dlouhodobá investice s potenciálem vysokého zhodnocení.
Možnost dalšího využití.
Podepsaná smlouva o připojení k distribuční soustavě ČEZ pro výstavbu fotovoltaické elektrárny s výkonem až 3000 kW. Tato možnost je připravena, pokud byste se rozhodli rozšířit své investiční portfolio i do oblasti obnovitelných zdrojů. Je zaplacená polovina příspěvku ČEZu na připojení.
Pozemek je zařazen v Územním plánu jako Plocha výroby a skladování a průmyslová výroba s těmito podmínkami využití:
- maximální zpevněná plocha: 75 % (více než 18 000 m²)
- nezpevněné plochy: 25 % pro výsadbu stromů a zatravnění
- maximální výška stavby: 12 m
- výrobní a opravářské služby
- nevýrobní služby, zpracovatelské provozovny
- sklady
- velkovýrobní, výrobní, průmyslová a skladovací činnost včetně obchodních zařízení s prodejní plochou nad 500 m2.
- podnikatelská činnost se stavbami a prostory
- odstavování vozidel zaměstnanců a návštěvníků na vlastním vyhrazeném pozemku
Bylo zahájeno řízení o změně bonity (rebonitaci) pozemku za účelem snížení poplatků.
Hlavní větev vodovodního řádu vede přes okraj pozemku.
Tento pozemek představuje mimořádnou investiční příležitost pro ty, kteří hledají bezpečné uložení kapitálu s možností zhodnocení. Využijte potenciál tohoto pozemku a proměňte jej v ziskový podnik.
Pro bližší informace či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
+420 730701037
+420 730701037
Do telefonu uveďte KÓD nemovitostiČESKÉREALITY N90527
Nemovitost nabízí
Česká Společnost Realitní / Prodej a Správa Nemovitostí
Štefánikova 13/43
Praha
15000
- telefon: +420 226 254 595
