Prodej bytu 2+kk

Popis nemovitosti

Hledáte bydlení v přírodě, pouhých 20 minut od centra Prahy?Máme pro vás ideální nabídku – krásný, moderní byt 2+KK s balkonem, umístěný ve 2. NP. novostavby s výtahem, kde se propojuje klidné prostředí přírody s pohodlím městského života. Tento příjemný prostorný byt nabízí pohodlný obývací prostor s plně vybavenou kuchyní se sklokeramickou varnou deskou, horkovzdušnou troubou, digestoří, lednicí s mrazákem a myčkou. Jídelní kout a obývací část se vstupem na prostorný balkon s příjemným výhledem vytváří příjemné prostředí pro rodinné chvíle i setkávání s přáteli.Byt dále zahrnuje klidnou ložnici, koupelnu s vanou a toaletou a prostornou halu s vestavěnými skříněmi. Byt není vybavený nábytkem. Na zemi je položená kvalitní plovoucí podlaha, v předsíni a koupelně dlažba. Samozřejmostí je internetové připojení. K bytu náleží také sklep v suterénu domu, v domě je k dispozici kočárkárna/kolárna.Rozměry jednotlivých místností:Předsíň 8,17 m2Koupelna + WC 4,44 m2Obývací pokoj + kuchyňský kout 24,46 m2Ložnice 13,79 m2Balkón 4,14 m2Sklep 2,96 m2Podlahová plocha bytu je 50,86 m2 + balkon 4,14 m2. Příslušenstvím bytu je sklep o výměře 2,96 m2. Celková užitná plocha bytu je tedy 57,96 m2.Parkovací stání k bytu nenáleží, ale v domě se často vyskytuje možnost pronájmu parkovacího stání. Okolí nabízí vše pro aktivní život i relaxaci: přímo u domu je park a napojení na cyklostezku směrem na Štěrboholy, v blízkosti se nachází rozhledna Doubravka a přírodní park Čihadla. V docházkové vzdálenosti je supermarket Albert a mateřská škola, pouhých 400 metrů od domu.Perfektní dopravní dostupnost vám zajišťuje rychlé spojení do centra – za 5 minut pěšky se dostanete na autobusovou zastávku, jedna stanice na vlakové nádraží, odkud vás spoj za 15 minut doveze vlakem na Masarykovo nádraží. Další spoje směřují k obchodnímu centru Štěrboholy a na stanice metra Palmovka, Hloubětín a Letňany.Byt je vhodný jako pohodlné bydlení pro 1 až 2 osoby, pár s malým dítětem nebo jako zajímavá investiční nemovitost na pronájem.Náklady na byt: 3681,- Kč vč. teplé, studené vody a topení, z toho fond oprav 610,- Kč. Štítek energetické náročnosti PENB splňuje zařazení "B" - velmi úsporná.V domě je velmi dobře fungující SVJ s výborným hospodařením a vysokým zůstatkem fondu oprav.Pokud hledáte bydlení, které kombinuje klid přírody a dostupnost města, tento byt by mohl být vaším novým domovem!Koupi bytu lze financovat pomocí hypotečního úvěru s jehož vyřízením Vám pomohou naši zkušení hypoteční poradci.

---