Prodej bytu 2+1

Popis nemovitosti

Máme pro vás exkluzivní nabídku. Teno útulný a slunný byt najdete v klidném a žádaném místě v královském věnném městě Vysoké Mýto. Dům s pouhými pěti byty na konci Palackého ulice je obklopen zelení náležející k nemovitosti. Byt tedy prodáváme i s příležitostí mít vlastní zahrádku a zónu pro odpočinek a hry vašich dětí. Do centra je to pěšky pár minut. Úřady, poštu, školu, školku i obchody odtud máte pár minut. Přitom je toto bydlení dostatečně vzdáleno rušným ulicím.

Byt má dispozice 2+1 a celkovou užitnou plochu 71 m2 včetně prostorného sklepa. Je v osobním vlastnictví a nachází se ve druhém nadzemním podlaží třípodlažního cihlového bytového domu. Objekt prošel postupně úpravami a je částečně zateplen, okna jsou plastová, se žaluziemi. Byt zahrnuje kuchyň (10,34 m2), obývací pokoj (17,68), ložnici (13,4 m2), předsíň do tvaru "L" s okénkem (9 m2), koupelnu (3,24 m2) a samostatné wc s okénkem (1,25 m2). Současní majitelé prostory již vyklidili, takže noví vlastníci se mohou hned nastěhovat (dá se zde okamžitě bydlet), nebo mohou začít s rekonstrukcí a úpravami, pro které se rozhodnou. Dispozice místností, které dělí cihlové příčky, je možné při rekonstrukci změnit třeba na 3+kk, nebo i na 3+1. Právě tak, aby vyhovovaly požadavkům pro bydlení rodiny s malými dětmi, nebo manželů, kteří si byt přizpůsobí životu jen ve dvou. Až dosud byly místnosti vytápěny plynovými topidly (wafky), která jsou součástí bytu. Rozvody elektřiny i vody jsou původní. Bytem prochází komín, který nabízí možnost zapojit do vytápění dnes oblíbená krbová kamna. Podlahy jsou betonové, pokryty izolací a linem, ve dvou místnostech najdete velmi zachované parkety. V koupelně je nový elektrický bojler na ohřev vody.

V suterénu patří k bytu dva sklepy o rozloze 1,1 a 15,7 m2, z nichž ten větší nabízí velkorysý prostor pro uskladnění sezónních věcí. Vnitřní část hlavního vstupu do domu je prostorná, světlá a čistá. Od vstupních dveří domu dělí byt 24 schodů.
Dům byl postavený v 60. letech a majitelé jej spravují prostřednictvím městského bytového podniku. Náklady na tuto správu včetně fondu oprav jsou 1100 Kč měsíčně. Dalšími náklady jsou individuální spotřeba elektřiny, plynu a vody.

Tak už pomalu můžete přemýšlet a zapojit fantazii, jak si tyhle tři místnosti včetně kuchyně, prostorné chodby a sociálního zázemí s odděleným wc zařídit a zabydlet. Na Vánoce může být tento byt už váš.

V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.

Ráda vám byt ukážu. V případě potřeby pomohu zajistit financování. Těším se na Vás.

---