Vytištěno ze serveru ČESKÉREALITY.CZ
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 12. 2. 2025 07:05
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 12. 2. 2025 07:05
Prodej bytu 1+1, Praha - Záběhlice
Praha - Záběhlice, Záběhlice 2136
Popis nemovitosti
Rádi se díváte na svět z ptačí perspektivy, milujete východy slunce a hledáte praktické a velmi útulné bydlení pro jednotlivce nebo pár? Nabízíme Vám ke koupi slunný byt 1+1 s balkonem, umístěný v 16. podlaží rezidenčního domu Arnika, v těsné blízkosti stanice MHD, mnoha obchodů, služeb i sportovišť.Byt, jehož plocha je 31.5 m2 (+ balkon 3 m2), prošel kompletní rekonstrukcí před 5 lety - vyměněno bytové jádro, nová plastová okna, nové rozvody elektřiny včetně podhledu v chodbě, nová kuchyňská linka se všemi spotřebiči, nové podlahy - plovoucí a dlažba, instalace vestavného patra, ukotveného do stropu, nové štuky a výmalby. Dispozice je velmi praktická, neboť z menší chodby se vchází do všech místností. Příjemná kuchyně, kde najdeme praktickou, vkusnou kuchyňskou linku do L, jídelní stůl, ale i dostatek prostoru pro pracovní kout a velkou šatní skříň. Obývací pokoj, sloužící k relaxaci a odpočinku - je zde kromě vestavného patra dostatek prostoru pro pohovku a případně by se vešel i dětský kout. Vstup na balkon díky francouzskému oknu. Velmi praktické jsou předokenní rolety. Koupelna se sprchovým koutem i toaletou a prostorem pro pračku. Byt je vhodný k okamžitému bydlení, nebo na investici a k okamžitému pronájmu, se kterým Vám rádi pomůžeme. Velkou výhodou je volný výhled do dalekého okolí, kdy se krásných východů slunce asi jen těžko nabažíte. Náklady na bydlení činí cca 4.000,-Kč/měsíc pro 2 osoby bez elektřiny a internetu.
Dům byl průběžně rekonstruován (zateplení, střecha, stoupačky), nyní zde jsou asi 1,5 roku nové výtahy (3 osobní a 1 nákladní) a v dohledné době se neplánují další investice. Disponuje vstupem na čipy, kamerovým systémem a také recepcí 24/7, která vám bude nápomocná například i při přejímce balíků. Dům příjmy z nebytových prostor a pronájmu střechy, což pomáhá k zajištění jeho provozu a případným investicím.
Okolí domu s veškerou občanskou vybaveností - poliklinika, obchody, MHD, sportovní areál Hamr, nájezd na okruh a odtud dál z Prahy.
Doporučujeme osobní prohlídku. Cena včetně provize a kompletního právního servisu. S vyřízením hypotéky rádi pomůžeme. Ev. číslo: 27144. Bližší informace Vám sdělí Mgr. Veronika Nüsserová, 775 777 749, nusserova@reality11.cz
Základní údaje o nemovitosti
| ID nemovitosti: | 27144 |
|---|---|
| Vlastnictví: | V soukromém vlastnictví |
| Celková plocha: | 34 m2 |
| Obytná plocha: | 34 m2 |
| Užitná plocha: | 34 m2 |
| Datum vložení: | 11. února 2025 |
| Energetická náročnost budovy | C - Úsporná (?) |
| Roční spotřeba energie | 88 kWh/m2 |
Vybavení nemovitosti
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
|---|---|
| Zdroj vody | Veřejný vodovod |
| Způsob vytápění | Ústřední - dálkové |
| Typ konstrukce | Panelová |
Poloha nemovitosti
Nemovitost nabízí
Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 4 990 000 Kč
Poznámka k ceně: cena včetně provize a kompletního právního servisu
Spočítat výši hypotéky
Kontaktovat prodejce
Mgr. Veronika Nüsserová
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář
Reality 11
Mám zájem o nemovitost
Ušetřete s Peníze.cz
Naši čtenáři s námi ušetřili už 15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.
Popis nemovitosti
Rádi se díváte na svět z ptačí perspektivy, milujete východy slunce a hledáte praktické a velmi útulné bydlení pro jednotlivce nebo pár? Nabízíme Vám ke koupi slunný byt 1+1 s balkonem, umístěný v 16. podlaží rezidenčního domu Arnika, v těsné blízkosti stanice MHD, mnoha obchodů, služeb i sportovišť.Byt, jehož plocha je 31.5 m2 (+ balkon 3 m2), prošel kompletní rekonstrukcí před 5 lety - vyměněno bytové jádro, nová plastová okna, nové rozvody elektřiny včetně podhledu v chodbě, nová kuchyňská linka se všemi spotřebiči, nové podlahy - plovoucí a dlažba, instalace vestavného patra, ukotveného do stropu, nové štuky a výmalby. Dispozice je velmi praktická, neboť z menší chodby se vchází do všech místností. Příjemná kuchyně, kde najdeme praktickou, vkusnou kuchyňskou linku do L, jídelní stůl, ale i dostatek prostoru pro pracovní kout a velkou šatní skříň. Obývací pokoj, sloužící k relaxaci a odpočinku - je zde kromě vestavného patra dostatek prostoru pro pohovku a případně by se vešel i dětský kout. Vstup na balkon díky francouzskému oknu. Velmi praktické jsou předokenní rolety. Koupelna se sprchovým koutem i toaletou a prostorem pro pračku. Byt je vhodný k okamžitému bydlení, nebo na investici a k okamžitému pronájmu, se kterým Vám rádi pomůžeme. Velkou výhodou je volný výhled do dalekého okolí, kdy se krásných východů slunce asi jen těžko nabažíte. Náklady na bydlení činí cca 4.000,-Kč/měsíc pro 2 osoby bez elektřiny a internetu.
Dům byl průběžně rekonstruován (zateplení, střecha, stoupačky), nyní zde jsou asi 1,5 roku nové výtahy (3 osobní a 1 nákladní) a v dohledné době se neplánují další investice. Disponuje vstupem na čipy, kamerovým systémem a také recepcí 24/7, která vám bude nápomocná například i při přejímce balíků. Dům příjmy z nebytových prostor a pronájmu střechy, což pomáhá k zajištění jeho provozu a případným investicím.
Okolí domu s veškerou občanskou vybaveností - poliklinika, obchody, MHD, sportovní areál Hamr, nájezd na okruh a odtud dál z Prahy.
Doporučujeme osobní prohlídku. Cena včetně provize a kompletního právního servisu. S vyřízením hypotéky rádi pomůžeme. Ev. číslo: 27144. Bližší informace Vám sdělí Mgr. Veronika Nüsserová, 775 777 749, nusserova@reality11.cz
775 777 749
Do telefonu uveďte KÓD nemovitostiČESKÉREALITY 27144
