Vytištěno ze serveru ČESKÉREALITY.CZ
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 26. 11. 2024 16:54
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 26. 11. 2024 16:54
Prodej bytu 3+1, Praha - Letňany
Praha - Letňany, Letňany 520
Popis nemovitosti
Hledáte příjemný, slunný byt pro rodinu, v blízkosti metra Letňany? Nabízíme Vám ke koupi byt 3+1 s lodžií, v OV, umístěný ve zvýšeném přízemí kompletně zrekonstruovaného domu, s veškerou občanskou vybaveností v okolí.Byt, jehož obytná plocha činí 71,83 m2, obývá první majitel od výstavby domu. 2020/21 prošel rekonstrukcí bytového jádra - koupelny s toaletou, kuchyně, vytvoření úložných prostor v kuchyni. Dále byly v bytě realizovány další úpravy (výměna podlah, výrazné rozšíření prostupu mezi kuchyní a obývacím pokojem). Rekonstruovány byly rovněž rozvody vody a odpadu, plastová okna, lodžie, nové bezpečnostní dveře.
Byt má ideální dispozici, kdy ze vstupní chodby do tvaru písmene L, vedou samostatné dveře do všech místností. Do levé strany vstupujeme do dvou neprůchozích ložnic (12 m2 s lodžií 3.85 m2 a 16 m2), do pravé strany pak do velkého obývacího pokoje (21 m2) a kuchyně (11 m2), které jsou částečně propojeny. Přímo u vstupu do bytu je navíc praktická šatna (2 m2) a vestavná skříň. Kuchyňská linka s elektrickou troubou, plynovým sporákem, myčkou, vestavěnou lednicí a velkou skříní na suché potraviny. Všechna okna mají příjemný výhled na ZŠ, do zeleně a na dětské hřiště. K bytu také patří sklepní koje (1.6 m2). V domě kočárkárna, sušárna, mandl - vše téměř nevyužíváno ostatními obyvateli domu. Náklady na bydlení činí 5.824 Kč (z toho FO je 3.232 Kč), plus spotřeba elektřiny v bytě. Zastávka MHD 2 minuty chůze, škola a školka přímo u domu, potraviny za rohem, dále OC Letňany a celkově široká paleta obchodů, velké množství hřišť a sportovišť, zimní stadion, bazén, mnoho zeleně, lesopark, velmi snadná dostupnost výjezdů z Prahy.
Jedná se rovněž o velmi zajímavou nemovitost k pronájmu, neboť lokalita je hojně vyhledávaná (předpokládané nájemné by bylo 23.000 Kč/měsíc + služby.
Dům je po kompletní rekonstrukci, s novým výtahem, bezpečnostním kamerovým systémem, nově připravené vstupy na čipy.
Domluvte si prohlídku. Uvedená cena je včetně provize a kompletního právního servisu, se zajištěním hypotéky pomůžeme. Ev. číslo: 26890. Bližší informace Vám sdělí Mgr. Veronika Nüsserová, 775 777 749, nusserova@reality11.cz
Základní údaje o nemovitosti
| ID nemovitosti: | 26890 |
|---|---|
| Vlastnictví: | V soukromém vlastnictví |
| Celková plocha: | 77 m2 |
| Obytná plocha: | 77 m2 |
| Užitná plocha: | 77 m2 |
| Poslední úprava: | 22. listopadu 2024 |
| Energetická náročnost budovy | C - Úsporná (?) |
| Roční spotřeba energie | 84 kWh/m2 |
Vybavení nemovitosti
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
|---|---|
| Zdroj vody | Veřejný vodovod |
| Způsob vytápění | Ústřední - dálkové |
| Typ konstrukce | Panelová |
Poloha nemovitosti
Nemovitost nabízí
Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 7 350 000 Kč
Poznámka k ceně: cena včetně provize a kompletního právního servisu
Spočítat výši hypotéky
Kontaktovat prodejce
Mgr. Veronika Nüsserová
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář
Reality 11
Mám zájem o nemovitost
Ušetřete s Peníze.cz
Naši čtenáři s námi ušetřili už 15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.
Popis nemovitosti
Hledáte příjemný, slunný byt pro rodinu, v blízkosti metra Letňany? Nabízíme Vám ke koupi byt 3+1 s lodžií, v OV, umístěný ve zvýšeném přízemí kompletně zrekonstruovaného domu, s veškerou občanskou vybaveností v okolí.Byt, jehož obytná plocha činí 71,83 m2, obývá první majitel od výstavby domu. 2020/21 prošel rekonstrukcí bytového jádra - koupelny s toaletou, kuchyně, vytvoření úložných prostor v kuchyni. Dále byly v bytě realizovány další úpravy (výměna podlah, výrazné rozšíření prostupu mezi kuchyní a obývacím pokojem). Rekonstruovány byly rovněž rozvody vody a odpadu, plastová okna, lodžie, nové bezpečnostní dveře.
Byt má ideální dispozici, kdy ze vstupní chodby do tvaru písmene L, vedou samostatné dveře do všech místností. Do levé strany vstupujeme do dvou neprůchozích ložnic (12 m2 s lodžií 3.85 m2 a 16 m2), do pravé strany pak do velkého obývacího pokoje (21 m2) a kuchyně (11 m2), které jsou částečně propojeny. Přímo u vstupu do bytu je navíc praktická šatna (2 m2) a vestavná skříň. Kuchyňská linka s elektrickou troubou, plynovým sporákem, myčkou, vestavěnou lednicí a velkou skříní na suché potraviny. Všechna okna mají příjemný výhled na ZŠ, do zeleně a na dětské hřiště. K bytu také patří sklepní koje (1.6 m2). V domě kočárkárna, sušárna, mandl - vše téměř nevyužíváno ostatními obyvateli domu. Náklady na bydlení činí 5.824 Kč (z toho FO je 3.232 Kč), plus spotřeba elektřiny v bytě. Zastávka MHD 2 minuty chůze, škola a školka přímo u domu, potraviny za rohem, dále OC Letňany a celkově široká paleta obchodů, velké množství hřišť a sportovišť, zimní stadion, bazén, mnoho zeleně, lesopark, velmi snadná dostupnost výjezdů z Prahy.
Jedná se rovněž o velmi zajímavou nemovitost k pronájmu, neboť lokalita je hojně vyhledávaná (předpokládané nájemné by bylo 23.000 Kč/měsíc + služby.
Dům je po kompletní rekonstrukci, s novým výtahem, bezpečnostním kamerovým systémem, nově připravené vstupy na čipy.
Domluvte si prohlídku. Uvedená cena je včetně provize a kompletního právního servisu, se zajištěním hypotéky pomůžeme. Ev. číslo: 26890. Bližší informace Vám sdělí Mgr. Veronika Nüsserová, 775 777 749, nusserova@reality11.cz
775 777 749
Do telefonu uveďte KÓD nemovitostiČESKÉREALITY 26890
