Vytištěno ze serveru ČESKÉREALITY.CZ
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 30. 8. 2024 20:19
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 30. 8. 2024 20:19
Prodej rodinného domu, Broumov - Olivětín
Náchod - Broumov - Olivětín, Olivětín .
Popis nemovitosti
Prodej z větší části zrekonstruovaného dvoupatrového rodinného domu se zahradou a bazénem v blízkosti řeky Stěnavy (Broumov). RD o dispozici 2+kk (přízemí) a 2+1 (podkroví) prošel částečnou rekonstrukcí v roce 2010 (nová plastová okna), následně celkovou rekonstrukcí roku 2022 mimo zateplení domu (v přízemí nová zateplená podlaha s podlahovým vytápěním; kompletně nové rozvody sítí: elektřina, voda, odpady, nová střešní krytina Capacco, okapy, svody; nové WC, koupelna, obklad chodby a schodiště, nové balkonové dveře) a nově vyvložkovaný komín s nerezovou vložkou, revize komínu - ano.K domu vystavěnému roku 1938 náleží zahrada o výměře 553m2. Na zahradě je skleník (fólie), dětský koutek, zabudovaný kruhový bazén o průměru 3,6m letos užíván čtvrtou sezónu. Nově vysázené a bohatě plodící ovocné keře (rybízy, maliny..), ovocné stromy a blízkost čisté klidně tekoucí říčky Stěnavy tvoří komplex bydlení na hranici přírody a blízké dostupnosti města Broumova. K domu přistavěná dřevěná kůlna sloužla jako dílna, sklad zahradního nářadí. Nyní v kůlně s novou plechovou střechou je zateplená buňka propojená s novým venkovním prostorným kotcem pro psa.
Vytápění RD zajištěn kotlem na tuhá paliva (Viadrus, stáří 10let) s napojením na rozvody ústředního a podlahového topení (přízemí). Elektřina 220/380V. Ohřev vody pro celý RD je řešen kombinovaným boilerem.
Nemovitost je v osobním vlastnictví a nachází se v CHKO Broumovsko a rozsáhlém údolí mezi Broumovskými stěnami a Javořími horami. Blízký Olivětín a je znám především pro svůj pivovar Olivětín, kde vaří pivo Opat... . Široké okolí Broumova je protkáno množstvím cyklistických, turistických cest a nabízí celoroční vyžití: Teplicko-Adršpachské skály ráj všech turistů; koupaliště a továrna na zážitky Walzel se střelnicí (Meziměstí); jízdárna Hejtmánkovice; 9ti jamkové golfové hřiště a malebné rodinné ZOO (Otovice); bazén 25m a barokní klášter (Broumov). Krásná je též krajina na polské straně (např.: nové koupaliště s tobogány v partnerském polském městečku Nowa Ruda). Pro houbaře je Broumovsko učiněný ráj.
Nemovitost nabízí několik možností využití: rodinné bydlení o dvou bytových jednotkách s jedním sociálním zařízením nebo luxusní bydlení pro jednu rodinu s nádhernou okolní přírodou. Jako investice nemovitost nabízí využití ubytování ve dvou apartmánech. Dostupnost za prací směr Trutnov, Teplice nad Metují, Hronov, Náchod po kvalitních komunikacích. Veškeré služby včetně obchodů, nemocnice, škol i gymnázium s vynikající reputací je v Broumově.
Další informace a více fotodokumentace na vyžádání. Ev. číslo: 26347. Bližší informace Vám sdělí Ing. Dana Židek, 776 303 262, zidek@reality11.cz
Základní údaje o nemovitosti
ID nemovitosti: | 26347 |
---|---|
Celková plocha: | 665 m2 |
Plocha pozemku: | 665 m2 |
Zastavěná plocha: | 312 m2 |
Užitná plocha: | 665 m2 |
Rok výstavby: | 1936 |
Poslední úprava: | 30. srpna 2024 |
Energetická náročnost budovy | G - mimořádně nehospodárná (?) |
Vybavení nemovitosti
Kanalizace | Žumpa, septik |
---|---|
Zdroj vody | Veřejný vodovod |
Způsob vytápění | Ústřední - tuhá paliva |
Typ konstrukce | Zděná |
Poloha nemovitosti
Nemovitost nabízí
Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 3 900 000 Kč
Kontaktovat prodejce
![](http://img.ceskereality.cz/makleri/60522/106069.jpg)
Ing. Dana Židek
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář
Reality 11
![Reality 11](http://img.ceskereality.cz/loga/139530898946.gif)
Mám zájem o nemovitost
Ušetřete s Peníze.cz
Naši čtenáři s námi ušetřili už 15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.
Popis nemovitosti
Prodej z větší části zrekonstruovaného dvoupatrového rodinného domu se zahradou a bazénem v blízkosti řeky Stěnavy (Broumov). RD o dispozici 2+kk (přízemí) a 2+1 (podkroví) prošel částečnou rekonstrukcí v roce 2010 (nová plastová okna), následně celkovou rekonstrukcí roku 2022 mimo zateplení domu (v přízemí nová zateplená podlaha s podlahovým vytápěním; kompletně nové rozvody sítí: elektřina, voda, odpady, nová střešní krytina Capacco, okapy, svody; nové WC, koupelna, obklad chodby a schodiště, nové balkonové dveře) a nově vyvložkovaný komín s nerezovou vložkou, revize komínu - ano.K domu vystavěnému roku 1938 náleží zahrada o výměře 553m2. Na zahradě je skleník (fólie), dětský koutek, zabudovaný kruhový bazén o průměru 3,6m letos užíván čtvrtou sezónu. Nově vysázené a bohatě plodící ovocné keře (rybízy, maliny..), ovocné stromy a blízkost čisté klidně tekoucí říčky Stěnavy tvoří komplex bydlení na hranici přírody a blízké dostupnosti města Broumova. K domu přistavěná dřevěná kůlna sloužla jako dílna, sklad zahradního nářadí. Nyní v kůlně s novou plechovou střechou je zateplená buňka propojená s novým venkovním prostorným kotcem pro psa.
Vytápění RD zajištěn kotlem na tuhá paliva (Viadrus, stáří 10let) s napojením na rozvody ústředního a podlahového topení (přízemí). Elektřina 220/380V. Ohřev vody pro celý RD je řešen kombinovaným boilerem.
Nemovitost je v osobním vlastnictví a nachází se v CHKO Broumovsko a rozsáhlém údolí mezi Broumovskými stěnami a Javořími horami. Blízký Olivětín a je znám především pro svůj pivovar Olivětín, kde vaří pivo Opat... . Široké okolí Broumova je protkáno množstvím cyklistických, turistických cest a nabízí celoroční vyžití: Teplicko-Adršpachské skály ráj všech turistů; koupaliště a továrna na zážitky Walzel se střelnicí (Meziměstí); jízdárna Hejtmánkovice; 9ti jamkové golfové hřiště a malebné rodinné ZOO (Otovice); bazén 25m a barokní klášter (Broumov). Krásná je též krajina na polské straně (např.: nové koupaliště s tobogány v partnerském polském městečku Nowa Ruda). Pro houbaře je Broumovsko učiněný ráj.
Nemovitost nabízí několik možností využití: rodinné bydlení o dvou bytových jednotkách s jedním sociálním zařízením nebo luxusní bydlení pro jednu rodinu s nádhernou okolní přírodou. Jako investice nemovitost nabízí využití ubytování ve dvou apartmánech. Dostupnost za prací směr Trutnov, Teplice nad Metují, Hronov, Náchod po kvalitních komunikacích. Veškeré služby včetně obchodů, nemocnice, škol i gymnázium s vynikající reputací je v Broumově.
Další informace a více fotodokumentace na vyžádání. Ev. číslo: 26347. Bližší informace Vám sdělí Ing. Dana Židek, 776 303 262, zidek@reality11.cz
![](http://img.ceskereality.cz/makleri/60522/106069.jpg)
776 303 262
Do telefonu uveďte KÓD nemovitostiČESKÉREALITY 26347