Prodej bytu 2+1, Liberec - Liberec III-Jeřáb

Popis nemovitosti

Pokud hledáte byt v cihlovém domě na tzv. dobré adrese, který si můžete zrekonstruovat podle vlastních představ, tak jste ho právě našli. Takových domů není mnoho, dům má pouze 2 vchody, v každém vchodě je pouze 8 bytů. Lidé se tu navzájem znají a mají zájem na dobrém sousedském soužití. Byt se nachází v klidné lokalitě Františkova, která je oblíbená pro svou dobrou dostupnost do centra města a současně pro svou plnou občanskou vybavenost.


Byt, který Vám teď představím, má dispozici 2+1. Netypickým prvkem je výklenek v obývacím pokoji. Rozmístění místností naleznete v přiloženém orientačním půdorysu, kóty jsou ověřené laserovým zaměřovačem. Byt se nachází ve 2. patře 5-ti podlažního domu bez výtahu, za to s vlastní velkou oplocenou zahradou sloužící obyvatelům domu k posezení, relaxaci a třeba i sušení prádla. Celková plocha bytu činí 60,5m2, k bytu patří prostorná sklepní kóje v suterénu domu (+8m2). Byt je v původním stavu určen k celkové rekonstrukci. Zejména prostory původní kuchyně a koupelny díky mnoha oknům nabízí možnost změny dispozice na 3+kk. Současná koupelna a šatna v ložnici jsou vytvořeny pouze sádrokartonovou příčkou. Orientace bytu je na 3 světové strany, z bytu je krásný nerušený výhled na Liberec a Jizerské hory, z pokoje potom do klidného parku u domu. Výhled z oken je zachycen ve fotogalerii. Oceníte velmi nízké náklady na bydlení. Byt nemá žádné úvěrové zatížení.

O dům se příkladně stará fungující společenství vlastníků, jehož představenstvo tvoří členové, kteří v domě skutečně bydlí. Sousedé jsou slušní a bezproblémoví. Hospodaření SV je nastaveno tak, aby se udržely nízké provozní náklady. Ani dům nemá žádné úvěrové zatížení a vytvořenou dostatečnou rezervu ve fondu oprav. Aktuálně je dům po revitalizaci, je zateplen, má novou střechu, nové oplocení zahrady. Členské schůze jsou usnášeníschopné. Auto zaparkujete Vy i Vaše návštěvy u domu na ulici bez zón.

V místě naleznete vše, co k životu potřebujete: dětská hřiště, několik MŠ i ZŠ, Billu, autobusová zastávka (Americká) je hned za domem. Na rohu ulice voní Farypizza. Naproti přes ulici je Domov pro seniory s cukrárnou. Do centra města dojedete busem za 12min a zároveň je dům blízko přírody.

Pokud máte k nabídce jakékoliv dotazy, ráda Vám je zodpovím nebo se můžeme na byt společně rovnou zajít podívat. Těším se na Vás.

---