Prodej stavební parcely, Valy

Pardubice - Valy, Lepějovická

1 z 13
5 600 000 Kč

Popis nemovitosti

Nabízím k prodeji pozemek o celkové výměře 4 042 m2 pro výstavbu až čtyř rodinných domů, Pozemek se nachází v klidné lokalitě v jižní části obce Valy nad Labem, v ulici Lepějovická.

Popis pozemků:
- Celková plocha: 4 042 m2
- Inženýrské sítě: plánuje se napojení lokality na stávající vodovodní síť, kanalizace je v přilehlé ulici, plyn je v blízkosti, ale vzdáleně, elektřina je plánována v přilehlé ulici.
- Územní plán: zařazeno pro bydlení v rodinných domech – venkovské
- Výměra stavebních pozemků min. 700 m2
- Zastavěná plocha: maximálně 40 % plochy pozemku,
- Výškový limit: max. 1 NP + podkroví
- Struktura zástavby: izolované RD, maximálně dvojdomy, stavby musí respektovat urbanistickou strukturu, výškovou hladinu okolní zástavby a architektonický charakter tradiční zástavby apod.

Dostupnost:
1.) Silniční doprava: Valy leží poblíž silnic nižších tříd, které vedou do blízkých obcí a měst. Nejbližším větším městem je Přelouč, která se nachází zhruba 4 km západně od Valů.
Do města Pardubice, které je významným regionálním centrem, je to přibližně 14 km. Blízkost k dálnici D11 (Praha – Hradec Králové) umožňuje rychlý přístup k větším dopravním uzlům a zlepšuje konektivitu obce.

2.) Autobusová doprava: Autobusové spojení je zajištěno regionálními linkami. Autobusy spojují obec Valy se sousedními obcemi i s městem Přelouč, kde je možné přestoupit na další spoje do větších měst, například do Pardubic nebo Prahy.

3.) Železniční doprava: Železniční stanice Valy leží na hlavní trati mezi Kolínem, Přeloučí a Pardubicemi. Je tak možné cestovat vlakem jak do Přelouče (cca 3 minut), tak do Pardubic (cca 10 minut). V Přelouči nebo Pardubicích pak můžete přestoupit na dálkové vlaky, které jezdí do větších měst jako Praha, Kolín, Pardubice nebo Ostrava. Díky tomu mohou obyvatelé snadno dojíždět do práce, škol a za dalšími aktivitami.

4.) Cyklistická doprava: Obec je také přístupná pro cyklisty díky místním cyklostezkám, které vedou přes malebnou krajinu v okolí.

5.) Letecká doprava: Mezinárodní a regionální letiště Pardubice je vzdáleno přibližně 10 km. Pardubické letiště obsluhuje především charterové a nízkonákladové letecké společnosti, které nabízejí lety do různých evropských destinací.

6.) Přírodní prostředí a možnosti volnočasových aktivit: Okolní příroda, přírodní rezervace, chráněné oblasti v blízkosti a blízkost řeky Labe poskytují možnosti pro volnočasové aktivity jako cyklistika, pěší turistika nebo vodní sporty.

V pěší vzdálenosti se v obci Valy nachází: obchod se smíšeným zbožím, hospoda, mateřská škola, knihovna, sbor dobrovolných hasičů, sportovní klub Valy, myslivecké sdružení, cyklostezky, parky a další.

Obec Valy nad Labem leží ve výšce 217 m n. m. v centru Východních Čech na spojnici mezi městy Pardubice a Přelouč. Rozloha katastru činí 429 ha. Katastrálně hraničí na východě s městem Pardubice, na severu a na západě s městem Přelouč, na jihu s Veselím a Bezděkovem.

Základní údaje o nemovitosti

ID nemovitosti:13397
Celková plocha:4.042 m2
Užitná plocha:4.042 m2
Poslední úprava:4. října 2024
Nebylo vyplněno vybavení

Poloha nemovitosti

Nemovitost nabízí

Ing. Iztok Toplak, MBA
Poslat dotaz

QARA s.r.o.

Šafaříkova 201/17
Praha
12000

Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 5 600 000 Kč
Přepočet na m2:
1.385 ,-Kč/m2
Spočítat výši hypotéky
Kontaktovat prodejce
Ing. Iztok Toplak, MBA
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář

QARA s.r.o.

QARA s.r.o.

Šafaříkova 201/17
Praha
12000

Mám zájem o nemovitost
code
Opiš kód z obrázku:
zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti Český Internet s.r.o., IČO: 26113571, se sídlem Kostelní 942/46, České Budějovice, 370 04 (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců.
Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na osobniudaje@ci.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací zde

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Popis nemovitosti

Nabízím k prodeji pozemek o celkové výměře 4 042 m2 pro výstavbu až čtyř rodinných domů, Pozemek se nachází v klidné lokalitě v jižní části obce Valy nad Labem, v ulici Lepějovická.

Popis pozemků:
- Celková plocha: 4 042 m2
- Inženýrské sítě: plánuje se napojení lokality na stávající vodovodní síť, kanalizace je v přilehlé ulici, plyn je v blízkosti, ale vzdáleně, elektřina je plánována v přilehlé ulici.
- Územní plán: zařazeno pro bydlení v rodinných domech – venkovské
- Výměra stavebních pozemků min. 700 m2
- Zastavěná plocha: maximálně 40 % plochy pozemku,
- Výškový limit: max. 1 NP + podkroví
- Struktura zástavby: izolované RD, maximálně dvojdomy, stavby musí respektovat urbanistickou strukturu, výškovou hladinu okolní zástavby a architektonický charakter tradiční zástavby apod.

Dostupnost:
1.) Silniční doprava: Valy leží poblíž silnic nižších tříd, které vedou do blízkých obcí a měst. Nejbližším větším městem je Přelouč, která se nachází zhruba 4 km západně od Valů.
Do města Pardubice, které je významným regionálním centrem, je to přibližně 14 km. Blízkost k dálnici D11 (Praha – Hradec Králové) umožňuje rychlý přístup k větším dopravním uzlům a zlepšuje konektivitu obce.

2.) Autobusová doprava: Autobusové spojení je zajištěno regionálními linkami. Autobusy spojují obec Valy se sousedními obcemi i s městem Přelouč, kde je možné přestoupit na další spoje do větších měst, například do Pardubic nebo Prahy.

3.) Železniční doprava: Železniční stanice Valy leží na hlavní trati mezi Kolínem, Přeloučí a Pardubicemi. Je tak možné cestovat vlakem jak do Přelouče (cca 3 minut), tak do Pardubic (cca 10 minut). V Přelouči nebo Pardubicích pak můžete přestoupit na dálkové vlaky, které jezdí do větších měst jako Praha, Kolín, Pardubice nebo Ostrava. Díky tomu mohou obyvatelé snadno dojíždět do práce, škol a za dalšími aktivitami.

4.) Cyklistická doprava: Obec je také přístupná pro cyklisty díky místním cyklostezkám, které vedou přes malebnou krajinu v okolí.

5.) Letecká doprava: Mezinárodní a regionální letiště Pardubice je vzdáleno přibližně 10 km. Pardubické letiště obsluhuje především charterové a nízkonákladové letecké společnosti, které nabízejí lety do různých evropských destinací.

6.) Přírodní prostředí a možnosti volnočasových aktivit: Okolní příroda, přírodní rezervace, chráněné oblasti v blízkosti a blízkost řeky Labe poskytují možnosti pro volnočasové aktivity jako cyklistika, pěší turistika nebo vodní sporty.

V pěší vzdálenosti se v obci Valy nachází: obchod se smíšeným zbožím, hospoda, mateřská škola, knihovna, sbor dobrovolných hasičů, sportovní klub Valy, myslivecké sdružení, cyklostezky, parky a další.

Obec Valy nad Labem leží ve výšce 217 m n. m. v centru Východních Čech na spojnici mezi městy Pardubice a Přelouč. Rozloha katastru činí 429 ha. Katastrálně hraničí na východě s městem Pardubice, na severu a na západě s městem Přelouč, na jihu s Veselím a Bezděkovem.

Zakázku vyřizuje

Ing. Iztok Toplak, MBA
Kontaktovat makléře
737 287 300
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY 13397

Nemovitost nabízí

QARA s.r.o.

Šafaříkova 201/17
Praha
12000

  • telefon: +420 606 113 100
Partners Financial Services