Prodej rodinného domu, Kochánky

Popis nemovitosti

Nabízíme RD v obci Kochánky 20 minut od Prahy i 20 minut od Mladé Boleslavi. V současné době byla zahájena rekonstrukce - přestavba na RD o velikosti cca 160 až 180 m2 užitné plochy. V případě demolice jde o oplocený zasíťovaný pozemek s praktickými vedlejšími stavbami v klidné lokalitě, ve slepé široké ulici, kousek od centra obce, lesa i řeky Jizery a rybníků. Jedinečné místo, zastavitelnost je 50%. Nabízí se možnost rekreace s postupnou přestavbou.

Hlavní výhody nabídky:
- jedinečná lokalita - klidná slepá ulice, kousek od centra obce, lesa, řeky Jizery a rybníků
- suchý kvalitní dům roku 1927, autem 20 minut od Prahy i od MB
- lze jednoduše přistavět či zvětšit, rekonstrukce probíhá, nějaký materiál je k dispozici
- zasíťovaný stavební pozemek, nová kanalizační a vodovodní přípojka na pozemku + vlastní studna
- jednoduchá administrativa rekonstrukce, možnost postupného provedení „za chodu"
- pohodlné bydlení v klidu a zeleni nedaleko Prahy v dynamicky se rozvíjející obci

Tento suchý kvalitní dům (nyní o velikosti cca 50 m2 + cca 30 m2 vysoká půda) nabízí mnoho možností zhodnocení, lze ho jednoduše zrekonstruovat (rekonstrukce nyní probíhá, nějaký materiál je k dispozici, např. Fasádní izolace ORSIL), připravuje se přístavba až na 180 m2 užitné plochy. Více je na fantazii, možnostech a prioritách nového majitele.

Samotný dům lze rekonstruovat postupně, neboť vedlejší stavby mohou poskytnout dočasné či rekreační bydlení. Na celkem 795 m2 velkém slunném pozemku jsou vedlejší stavby kvalitně postaveny i vkusně rozmístěny a celkově dokreslují obraz i funkci chalupářského bydlení. Nechybí ani menší sklep a nevyčerpatelná studna.

Celkově je dům suchý, kvalitně postavený a jednoduše rekonstruovatelný. Nová přípojka veřejného vodovodu i hloubkové kanalizace je na pozemek zavedena a administrativně je rekonstrukce jednoduchá a velmi rychlá. Stavení je s mnoha vedlejšími stavbami (výminek, dílna, chlév, prádelna, zahradní kuchyně s udírnou a grilem, dřevník, pergola s krbem, bazén).

Doporučujeme k pohodlnému bydlení v absolutním klidu jen 20 min od Prahy. Navrhněte Vaše časové možnosti prohlídek a přijďte si domluvit cenu a financování dle Vašich možností. Zveme Vás. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

---