Vytištěno ze serveru ČESKÉREALITY.CZ
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 11. 9. 2024 04:49
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 11. 9. 2024 04:49
Prodej rodinného domu, Řícmanice
Brno-venkov - Řícmanice 195
Popis nemovitosti
Pokud toužíte po novém domově pro svoji rodinu, možná už jste pár pěkných domů viděli, ale žádný vás svou atmosférou nechytl tak za srdce, abyste si řekli: Jooo, tohle je ono! Možná také postupně přicházíte na to, že jen tak nějaký dům je pro vás prostě málo. Jenže současně potřebujete mít Brno na dosah, čímž se možnosti výběru poměrně dost omezují.___ Dovolte mi představit vám nemovitost, která by mohla splňovat i Vaše vysoké požadavky. Nově rekonstruovaná funkcionalistická vila byla vystavěna v okrajové části obce Řícmanice u Brna, uprostřed dvou svažitých pozemků o velikosti celkem 932 m2. Nad masivní podzemní částí s garáží se sklepními chodbami se ve třech podlažích nacházejí tři samostatné a kompletně vybavené byty, které jsou částečně funkčně propojeny. Takže můžete třeba nahoře bydlet a přízemí pronajímat, nebo tam i podnikat.
___ Tato vila má úžasnou historii. Objekt působí na první pohled subtilně, ale využití prostoru je skutečně jedinečné. Není divu! Pod tento dům se kromě stávající majitelky a stavitele podepsala totiž i řada významných architektů. Vilu v roce1942 postavil stavitel Arnošt Sehnal (hl. stavitel T. Bati). V roce 2020 bylo nad původními masivními základy vystavěno pod dohledem arch. J. Pleskota „dvojče“ původní prvorepublikové dřevostavby, které kopíruje v co největší míře původní záměr, ale přitom respektuje novou dobu a nové materiály. Za zmínku stojí i zahrada, kterou vyprojektoval J. Kapeš (Engelmann). Více info i řadu detailů najdete na webu UnikatniVilaRicmanice.cz.
___ Přízemní byt 2+kk (56 m2), v 1.patře luxusní byt 2+kk (80 m2) a nad ním garsonka 1+kk (38 m2). Celková obytná plocha domu je 174 m2. Ke každému bytu patří terasy (celkem 55 m2). Do bytů se vchází samostatnými vstupy ze zahrady, ale do domu můžete vejít i přes garáž (33 m2), a podivuhodnou sklepní chodbu (75 m2).
___ Budova je napojena na plyn, elektřinu a obecní vodovod i kanalizaci. Topí se plynovým kotlem, umístěným ve sklepní části. Dům je energeticky nenáročný, náklady na provoz (6 osob) nepřekračují 4.000 Kč/měsíc.
___ Tato vila se může stát nejen vaší chloubou, ale hlavně pohodovým domovem se zahradou pro vás i širokou rodinu. Děti můžou chodit do školky i do školy v sousedních Bílovicích nad Svitavou. A ty starší jsou autobusem v centru Brna za 25 minut. Řícmanice jsou také rájem pro sportovce, několik sportovních areálů vidíte přímo z okna. A okolní příroda vás jistě nadchne, vždyť doslova přes ulici začíná Moravský kras.
___ Vila se prodává s veškerým vybavením, které vidíte na fotodokumentaci (s výjimkou klavíru, jídelního stolu a osobních věcí…). Nebo dle dohody.
A pozorrr! Nabízí se rovněž možnost zakoupit vilu prozatím pouze se spodním pozemkem, na kterém budova stojí (463 m2) za cenu 12.655.000 Kč, se současným dlouhodobým pronájmem pozemku nad domem (469 m2), s nabídkou pozdějšího přednostního odkupu tohoto horního pozemku. Kompletní info na webu UnikatniVilaRicmanice.cz
Tak co říkáte? Ozvěte se!
Základní údaje o nemovitosti
ID nemovitosti: | 061N057599 |
---|---|
Plocha pozemku: | 932 m2 |
Zastavěná plocha: | 75 m2 |
Obytná plocha: | 174 m2 |
Užitná plocha: | 174 m2 |
Plocha sklepa: | 75 m2 |
Plocha terasy: | 55 m2 |
Rok výstavby: | 1942 |
Poslední úprava: | 30. srpna 2024 |
Energetická náročnost budovy | G - mimořádně nehospodárná (?) |
Vybavení nemovitosti
Parkování | Garáž, Parkování na ulici |
---|---|
Kanalizace | Veřejná kanalizace |
Zavedené inž. sítě | Telefon, Plyn |
Zdroj vody | Veřejný vodovod |
Typ konstrukce | Dřevěná |
Balkony, lodžie, terasy | Terasa |
Vybavení bytu | S vybavením |
Poloha nemovitosti
Nemovitost nabízí
ERA for Live
Kalvodova 109/9
Brno
60200
- telefon: +420 777 711 653
- email: eraforlive@era-reality.cz
- www:https://era-reality.cz/kancelare/era-for-live/
Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 14 655 000 Kč
Poznámka k ceně: ZAJÍMALO BY VÁS ZAKOUPIT TUTO VILU O 2 MILIONY LEVNĚJI? VOLEJTE!
Spočítat výši hypotéky
Kontaktovat prodejce
![](http://img.ceskereality.cz/makleri/55398/111420.jpg)
Jan Jordán
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář
ERA for Live
![ERA for Live](http://img.ceskereality.cz/loga/160155600247.gif)
ERA for Live
Kalvodova 109/9
Brno
60200
- telefon: +420 777 711 653
- email: eraforlive@era-reality.cz
- www:https://era-reality.cz/kancelare/era-for-live/
Mám zájem o nemovitost
Ušetřete s Peníze.cz
Naši čtenáři s námi ušetřili už 15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.
Popis nemovitosti
Pokud toužíte po novém domově pro svoji rodinu, možná už jste pár pěkných domů viděli, ale žádný vás svou atmosférou nechytl tak za srdce, abyste si řekli: Jooo, tohle je ono! Možná také postupně přicházíte na to, že jen tak nějaký dům je pro vás prostě málo. Jenže současně potřebujete mít Brno na dosah, čímž se možnosti výběru poměrně dost omezují.___ Dovolte mi představit vám nemovitost, která by mohla splňovat i Vaše vysoké požadavky. Nově rekonstruovaná funkcionalistická vila byla vystavěna v okrajové části obce Řícmanice u Brna, uprostřed dvou svažitých pozemků o velikosti celkem 932 m2. Nad masivní podzemní částí s garáží se sklepními chodbami se ve třech podlažích nacházejí tři samostatné a kompletně vybavené byty, které jsou částečně funkčně propojeny. Takže můžete třeba nahoře bydlet a přízemí pronajímat, nebo tam i podnikat.
___ Tato vila má úžasnou historii. Objekt působí na první pohled subtilně, ale využití prostoru je skutečně jedinečné. Není divu! Pod tento dům se kromě stávající majitelky a stavitele podepsala totiž i řada významných architektů. Vilu v roce1942 postavil stavitel Arnošt Sehnal (hl. stavitel T. Bati). V roce 2020 bylo nad původními masivními základy vystavěno pod dohledem arch. J. Pleskota „dvojče“ původní prvorepublikové dřevostavby, které kopíruje v co největší míře původní záměr, ale přitom respektuje novou dobu a nové materiály. Za zmínku stojí i zahrada, kterou vyprojektoval J. Kapeš (Engelmann). Více info i řadu detailů najdete na webu UnikatniVilaRicmanice.cz.
___ Přízemní byt 2+kk (56 m2), v 1.patře luxusní byt 2+kk (80 m2) a nad ním garsonka 1+kk (38 m2). Celková obytná plocha domu je 174 m2. Ke každému bytu patří terasy (celkem 55 m2). Do bytů se vchází samostatnými vstupy ze zahrady, ale do domu můžete vejít i přes garáž (33 m2), a podivuhodnou sklepní chodbu (75 m2).
___ Budova je napojena na plyn, elektřinu a obecní vodovod i kanalizaci. Topí se plynovým kotlem, umístěným ve sklepní části. Dům je energeticky nenáročný, náklady na provoz (6 osob) nepřekračují 4.000 Kč/měsíc.
___ Tato vila se může stát nejen vaší chloubou, ale hlavně pohodovým domovem se zahradou pro vás i širokou rodinu. Děti můžou chodit do školky i do školy v sousedních Bílovicích nad Svitavou. A ty starší jsou autobusem v centru Brna za 25 minut. Řícmanice jsou také rájem pro sportovce, několik sportovních areálů vidíte přímo z okna. A okolní příroda vás jistě nadchne, vždyť doslova přes ulici začíná Moravský kras.
___ Vila se prodává s veškerým vybavením, které vidíte na fotodokumentaci (s výjimkou klavíru, jídelního stolu a osobních věcí…). Nebo dle dohody.
A pozorrr! Nabízí se rovněž možnost zakoupit vilu prozatím pouze se spodním pozemkem, na kterém budova stojí (463 m2) za cenu 12.655.000 Kč, se současným dlouhodobým pronájmem pozemku nad domem (469 m2), s nabídkou pozdějšího přednostního odkupu tohoto horního pozemku. Kompletní info na webu UnikatniVilaRicmanice.cz
Tak co říkáte? Ozvěte se!
![](http://img.ceskereality.cz/makleri/55398/111420.jpg)
777 711 000
777 711 000
Do telefonu uveďte KÓD nemovitostiČESKÉREALITY 061N057599