Prodej rodinného domu, Chocerady - Komorní Hrádek

Popis nemovitosti

Na prodej zbývá poslední 1 dům - přijďte se podívat do dokončeného i rozestavěného domu č. 42 s termínem dokončení výstavby v zimě 2024/25. Nenechte si je ujít. Prohlídky jsou možné kdykoliv po dohodě.
Nabízíme dvoupodlažní dům typu ARRAN 5+kk/G, nově s užitnou plochou 143 m2 vč. garáže 16 m2, obytnou 99 m2, na vlastním pozemku, se samostatným vchodem a zahradou o výměře 537 m2 (826/115 - dům 42). Dům je součástí pokračující a konečné výstavby rodinných domů v obci Komorní Hrádek u Chocerad, okres Benešov. Domy se nabízí jako dokončené a v ceně domu je zahrnuta stavba domu na klíč včetně základů, pozemku, chodníčků a parkovacích stání, oplocení ze tří stran a čísti oddělující sousední domy.

Dům samotný je zděnou stavbou, postavený na betonové desce. Dispozice domu je rozdělena do dvou podlaží, přičemž v 1.NP je obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradu domu. Dále je zde koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC. K nebytovým částem pak patří garáž, se sekčními vraty Lomax na dálk. ovládání, integrovaná do domu. Ve 2.NP jsou čtyři ložnice a koupelna s oknem a WC. Novým prostorem v domě je pochozí půda s výměrou 28 m2, přístupná z chodby po stahovacím žebříku. Je to další skvělý úložný prostor pro tento dům. Příčky oddělující jednotlivé pokoje, jsou nosné a nelze je odstranit. Na podlahách kromě dlažby je lepený vinyl. Primárním zdrojem vytápění je elektrická spirála v každé místnosti s vlastním termostatem ovládaným přes Wifi, doplňkovým, v ceně domu krbová kamna. Ohřev teplé vody je zajištěn fotovoltaickými panely na střeše. Dům je napojen na všechny dostupné IS, a to včetně instalace optických kabelů. Součástí domu je komín, a to jako příprava pro krbové kamna nebo krb.
U všech domů byla stavba zahájena na podzim 2023 a bydlet v něm, je pak možné na konci přelomu roku 2024/25. Konečná podoba projektu je včetně dokončených komunikací a chodníků. Průkaz energetické náročnosti budovy B. Způsob financování a veškeré použité standardy a vybavení domu jsou podrobně popsány na webových stránkách.

Obec Komorní Hrádek je příznačná svou klidovou podobou, množstvím zeleně i výbornou dopravní dostupností. Obec Komorní Hrádek a nabízená lokalita jsou skutečně příjemným místem pro bydlení. Obec je velmi dobře dostupná z dálnice D1 exit 29, tj. 20 minut na okraj Prahy, druhým směrem je pak spojení do města Benešov s kompletní občanskou vybaveností. Možné financovat hypotečním úvěrem-financování projektové. Více info při osobním jednání.. Těším se na Vás.

---