Prodej bytu 2+kk, Brno - Židenice

Popis nemovitosti

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji útulný, cihlový a krásně prosvětlený podkrovní byt 2+1 v osobním vlastnictví, o velikosti 62 m2 v Brně – Juliánov na ulici Souběžná.

Dům je po nedávné revitalizaci s cihlovou přístavbou dvou pater, ve které se byt nachází (7 patro s výtahem končícím o 1,5 patra níže).
Byt je ve velmi dobrém stavu bez nutnosti dalších úprav, což umožňuje okamžité nastěhování a disponuje předsíní 4,2 m2, koupelnou s WC 5,4 m2 kde vytápění a ohřev vody v bytě zajišťuje moderní plynový kotel, obývacím pokojem 18,6 m2, šatnou 1,6 m2, ložnicí 9m2, půdou 7 m2, plně vybavenou kuchyní 14 m2 se všemi spotřebiči vč. myčky na nádobí, lednice a je z ní vstup francouzským oknem na balkon 2 m2 s výhledem na Brno. Velkou výhodou bytu jsou mimořádně nízké náklady cca 4000 Kč (elektřina, plyn, voda a fond oprav), zásluhou nízkých nákladů jsou střešní okna Velux s izolačními trojskly a celkové zateplení bytu. 3 fázový rozvod elektřiny v mědi.
Orientace bytu je na sever – jih s výhledem do zeleně(Bílá hora). Lokalita je klidná se skvělou dopravní dostupností do centra města (zastávka BUS i TRAM 3 minuty chůze), v blízkosti nájezdu na dálnici směr Olomouc, Praha nebo Bratislava. V okolí je veškerá občanská vybavenost – MŠ a ZŠ v dochozí vzdálenost, taktéž obchodní dům Tesco přímo přes ulici nebo 1 km vzdálené OC nová Slatina (Kaufland, DM, LIDL, Sportisimo atd.).
Možnost převzít hypotéku ve výši cca 2mil s úrokem 1,99% do února 2026

---