Vytištěno ze serveru ČESKÉREALITY.CZ
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 06. 2. 2025 16:25
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 06. 2. 2025 16:25
Prodej bytu 2+kk, Praha - Bohnice
Praha - Bohnice, Čimická 767
Popis nemovitosti
Prodej bytu 2+kk v družstevním vlastnictví o výměře 43,6 m2 v Praze 8 Bohnicích, ul. Čimická č.p. 767/92. Byt se nachází ve třetím patře osmipodlažního panelového domu s výtahem. Dispozici bytu tvoří ložnice 11 m2, obývací pokoj 17 m2 s kuchyňským koutem 5 m2, předsíň 7 m2, koupelna s vanou 2,5 m2 a samostatná toaleta 1 m2. K bytu náleží sklep o velikosti 2 m2. Okna jsou orientována na východ s hezkým výhledem. Byt je v původním stavu k rekonstrukci, ale je udržovaný a způsobilý k bezproblémovému bydlení. Vytápění a ohřev vody dálkové.Měsíční poplatky za služby včetně fondu oprav jsou 4 420,-Kč/měsíc. (z toho 1 000,-Kč fond oprav) + splátka anuity ve výši 3 987,-Kč. Elektřina dle vlastní spotřeby.
Nesplacená anuita ve výši 378 000,-Kč. Anuitu může převzít nový družstevník a splácet v pravidelných měsíčních splákách, nebo lze 1 krát v roce (listopad) umořit libovovolnou, případně celou částku.
Bytové družstvo funguje a hospodaří dobře. Aktuálně připravuje novou elektronstalaci, kamerový systém, nové výmalby, nové vstupní chodby (přízemí). Dům je kompletně zateplen, nová střecha, nová VZT. Úvěr splácen
Jedná se o klidnou a vyhledávanou lokalitu. V blízkosti Čmický háj, Botanická zahrada, ZOO Praha, veškerá občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, dětská hřiště, obchody, lékárna, obchodní centrum Krakov, kulturní dům Krakov, pošta, poliklinika Mazurská, Aquacentrum Šutka). Bezproblémové parkování v okolí domu. Stanice autobusu před domem, 3 zastávky na metro C - Kobylisy.
Byt není možné v současné době převést do osobního vlastnictví z důvodu splácení úvěru do roku 2034. Hypoteční úvěr možný pouze se zástavou jiné nemovitosti.
K nastěhování od duben/květen 2025. První prohlídky proběhnou v pondělí 10.2.2025 od 15:00h do 16:00h. Svou účast prosím potvrďte makléři emailem, nebo formulářem u inzerátu.
Základní údaje o nemovitosti
| ID nemovitosti: | 406660 |
|---|---|
| Vlastnictví: | Družstevní |
| Zastavěná plocha: | 595 m2 |
| Obytná plocha: | 46 m2 |
| Užitná plocha: | 44 m2 |
| Plocha sklepa: | 2 m2 |
| Datum vložení: | 6. února 2025 |
| Energetická náročnost budovy | E - nehospodárná (?) |
| Roční spotřeba energie | 165 kWh/m2 |
Vybavení nemovitosti
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
|---|---|
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zavedené inž. sítě | Telefon |
| Zdroj vody | Veřejný vodovod |
| Typ konstrukce | Panelová |
| Vybavení bytu | Částečně vybaveno |
Poloha nemovitosti
Nemovitost nabízí
RE/MAX Anděl
Ostrovského 253/3
Praha
15000
- telefon: +420 725 293 030
- email: andel@re-max.cz
- www:http://www.remaxandel.cz
Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 3 900 000 Kč
Anuita:
378.000 Kč
Poznámka k ceně: + anuita 378 000,-Kč, včetně provize RK, kompletních právních služeb a advokátní úschovy kupní ceny.
Spočítat výši hypotéky
Kontaktovat prodejce
Lubomír Polášek
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář
RE/MAX Anděl
RE/MAX Anděl
Ostrovského 253/3
Praha
15000
- telefon: +420 725 293 030
- email: andel@re-max.cz
- www:http://www.remaxandel.cz
Mám zájem o nemovitost
Ušetřete s Peníze.cz
Naši čtenáři s námi ušetřili už 15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.
Popis nemovitosti
Prodej bytu 2+kk v družstevním vlastnictví o výměře 43,6 m2 v Praze 8 Bohnicích, ul. Čimická č.p. 767/92. Byt se nachází ve třetím patře osmipodlažního panelového domu s výtahem. Dispozici bytu tvoří ložnice 11 m2, obývací pokoj 17 m2 s kuchyňským koutem 5 m2, předsíň 7 m2, koupelna s vanou 2,5 m2 a samostatná toaleta 1 m2. K bytu náleží sklep o velikosti 2 m2. Okna jsou orientována na východ s hezkým výhledem. Byt je v původním stavu k rekonstrukci, ale je udržovaný a způsobilý k bezproblémovému bydlení. Vytápění a ohřev vody dálkové.Měsíční poplatky za služby včetně fondu oprav jsou 4 420,-Kč/měsíc. (z toho 1 000,-Kč fond oprav) + splátka anuity ve výši 3 987,-Kč. Elektřina dle vlastní spotřeby.
Nesplacená anuita ve výši 378 000,-Kč. Anuitu může převzít nový družstevník a splácet v pravidelných měsíčních splákách, nebo lze 1 krát v roce (listopad) umořit libovovolnou, případně celou částku.
Bytové družstvo funguje a hospodaří dobře. Aktuálně připravuje novou elektronstalaci, kamerový systém, nové výmalby, nové vstupní chodby (přízemí). Dům je kompletně zateplen, nová střecha, nová VZT. Úvěr splácen
Jedná se o klidnou a vyhledávanou lokalitu. V blízkosti Čmický háj, Botanická zahrada, ZOO Praha, veškerá občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, dětská hřiště, obchody, lékárna, obchodní centrum Krakov, kulturní dům Krakov, pošta, poliklinika Mazurská, Aquacentrum Šutka). Bezproblémové parkování v okolí domu. Stanice autobusu před domem, 3 zastávky na metro C - Kobylisy.
Byt není možné v současné době převést do osobního vlastnictví z důvodu splácení úvěru do roku 2034. Hypoteční úvěr možný pouze se zástavou jiné nemovitosti.
K nastěhování od duben/květen 2025. První prohlídky proběhnou v pondělí 10.2.2025 od 15:00h do 16:00h. Svou účast prosím potvrďte makléři emailem, nebo formulářem u inzerátu.
+420 725 293 031
Do telefonu uveďte KÓD nemovitostiČESKÉREALITY 406660
