Prodej rodinného domu, Roudné

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele prodáváme atraktivní novostavbu samostatně stojícího rodinného domu s terasou, prostornou zahradou, s parkovacím stáním pro dva vozy a s garáží pro dva vozy v Roudném na okraji Č. Budějovic.

Stavba je přízemní a zkolaudována byla 04/2022.

Dům o dispozici 5kk (126m2) nabízí moderní a komfortní bydlení s důrazem na praktičnost užívání.

Srdcem rodinného domu je prostorný a prosvětlený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou (42m2), odtud se dále vstupuje na terasu a zahradu, která teprve čeká na realizaci novým majitelem.
Kuchyně zn. Oresi je vybavena kvalitními vestavěnými spotřebiči: lednice zn. Siemens, el. trouba a mikrovlnná trouba zn. Mora, myčka zn. Mora a indukční varná deska zn. Mora.

Vstup do všech místností je z ústřední chodby. Čtyři samostatné pokoje (9,51m2; 11,63m2; 11,63m2 a 14,22m2) nabízí soukromí každému členu početné rodiny.

Prostorná koupelna (6,9m2) disponuje toaletou, vanou i sprchovým koutem. A v domě se nachází i samostatné WC (2,68m2).

Vytápění je řešeno podlahovým topením ve všech místnostech (termostat je samozřejmostí). V obývacím pokoji navíc vykouzlí příjemnou atmosféru i krbová kamna zn. Romotop a v horkých letních dnech se o pohodlí v obývacím pokoji postará klimatizační jednotka zn. Panasonic.
Ohřev vody je řešen plynovým kotlem zn. Baxi. umístěným v technické místnosti (3m2), kde je prostor i pro pračku a sušičku.

Podlahovou krytinou je ve většině místností kvalitní dlažba v dřevěném dekoru. Pokoje mají plovoucí podlahu.

Všechna okna jsou zasklena trojsklem a osazena elektricky ovládanými předokenními žaluziemi v barvě okenních rámů.

Samostatně stojící garáž (48m2) pro dva vozy je osazena elektricky ovládanými vraty zn. Hormann.
Vjezd do zahrady zajišťují vrata na dálkové ovládání.

Objekt je napojen na inženýrské sítě (obecní vodovod, plynovod, kanalizace, elektřina 220/380).

„REZIDENCE ZLATÉ ROUDNÉ“ v okrajové části města Č. Budějovice-kombinuje bydlení v rodinném domě a zároveň městský životní styl: soukromí ve vlastním domě, široké možnosti sportovního vyžití v okolní přírodě a podél řeky Malše a snadnou dostupnost do Č. Budějovic autem, MHD (bus 10, 320128, 330531) i cyklostezkou. Vybavenost obce Roudné: Obecní Úřad, mateřská škola, hřiště, restaurace, knihovna, kulturní sál, víceúčelový sál, požární zbrojnice, sběrný dvůr, v obci fungují spolky – SDH Roudné, MS Malše Roudné a sportovní kluby: TJ Malše Roudné – fotbalový klub, Vladykův Dvůr – jezdecký klub.

Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který rádi pomůžeme zajistit.

Pro více informací a případnou prohlídku mě prosím kontaktujte ideálně e-mailem nebo přes formulář u inzerce.

---