Prodej bytu 3+1, Hradec Králové

Popis nemovitosti

Jedinečná příležitost nákupu bytu v samém srdci Hradce Králové! Tento byt, který Vám nyní nabízíme ke koupi, v sobě skýtá nejen půvab historie, ale i moderní komfort v jedné z nejprestižnějších částí města. Byt se nachází na Velkém náměstí a je ideální pro ty, kteří hledají exkluzivní bydlení či investici s vysokým potenciálem při následném pronájmu. Nechte se okouzlit atmosférou tohoto historického klenotu, který spojuje eleganci s praktičností.

Byt o dispozicích 3+1 ve 4. NP zděného domu nabízí celkově přes 100 m² a úžasné výhledy k tomu.

Dispozice bytu: podlahová plocha činí 97 m2 - vstupní chodba (7,3 m²), ložnice (15,7 m²), kuchyně s jídelním koutem (11 m²), obývací pokoj (26,5m²), chodba (8 m²) se vstupy do koupelny, samostatné WC a spíže, dětský pokoj (19,2 m²).

Díky severní orientaci oken do Tomkovy ulice poskytuje jak ložnice, tak obývací pokoj krásné klima i v horkých letních dnech. Dětský pokoj je prostorný s vyvýšenou částí pro klidovou zónu. Střešními okny je zde výhled na věže historické radnice, Katedrálu sv. Ducha, Bílou věž, Biskupskou rezidenci i Jezuitské koleje. K bytu patří i sklep (5,2 m²). Užitná plocha včetně sklepa činí 102,2 m2.

Podlahové krytiny jsou kombinací dlažby, lina a koberce. Repliky původních historických oken jsou osazeny ze severní strany, z jižní pak moderní nová střešní okna. Pro uložení věcí slouží na chodbě šatní skříň, další úložné prostory jsou ve všech prostorných hlavních místnostech. Sporák v kuchyni je kombinovaný. Vytápění bytu a ohřev vody je řešeno plynovým kotlem zn. Junkers. Parkování ve dvoře domu.

Služby: elektřina (zálohy cca 1500,- Kč/měs.), plyn (zálohy cca 1500,- Kč/měs), energie společných prostor, voda a fond oprav - 3.500,- Kč/měs.

Domluvte si termín prohlídky, rádi Vás nemovitostí provedeme!

---